Kocaeli Kartepe'de çatı piyesli daire icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4276 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, MAŞUKİYE Mahalle/Köy, Bağdat Caddesi Mevkii, 217 Ada, 14 Parsel, C-1 ÇATI PİYESİ-7 Nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız bölüm bloğun bahçe içine bakan yönde, buradan bakıldığında soldan ikinci bağımsız bölümdür. Projesine göre 1 normal katı net 38 m², brüt 43 m² alanlıdır. Bu katta salon+mutfak, WC ve depo bulunmaktadır. Çatı Piyesi net: 49 m², brüt 55 m² alanlıdır. Bu katta hol, 2 oda, 2 banyo ve balkon bulunmaktadır. Bağımsız bölüm toplam net 87 m² brüt 98 m² alanlıdır. Giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramadır. Bağımsız bölümde oturum olduğu tespit edilmiş ancak kapı açılmadığından içine girilememiştir. Dışarıdan yapılan tespite göre zemin kat normal kattan büyük inşa edildiğinden 1 normal katta oluşan alan açık balkon olarak kullanılmaktadır. Bu alan projede gösterilmemiştir. Yakın zamanda ve kaliteli inşa edildiği görülen sitede konu mülkün de bakımlı ve iyi durumda olduğu kabul edilerek değer takdir edilmiştir. Doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Taşınmaz 3B yapı grubunda inşa edilmiş, yeni imalat ve bakımlı olması nedeni ile amortisman
düşülmemişrtir.
Adresi : Maşukiye Mahallesi Akçakese Sokak Gate 41 Sitesi No:11/7 Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 14.999,86 m2
Arsa Payı : 75700/14999000
İmar Durumu :İnşaat tarzı "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde; ? 3 kat, E: 0,60; Minimum ifraz 750 m² yapılaşma şartlarında Ticaret-Turizm-Konut Alanı?
Kıymeti : 5.568.817,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:06

30/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.