Balıkesir Altıeylül'de 7.000 m² tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55* Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/193 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi GÖKKÖY Mahallesi Ilıcakpınarı Mevkii 2455 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup mahalle merkezine 3600 m Balıkesir merkeze 10200 m kuş uçuşu mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, kuru (sulanamayan), topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Gökköy Mahallesi Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 7.000,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 393651 sayılı yazısı ile "Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Altıeylül İlçesi Gökköy 2455 parsel “Tarım Alanı” fonksiyonundan etkilenmektedir. Parsel Altıeylül İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 128759 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Gökköy Mahallesi 2455 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 11:31

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi GÖKKÖY Mahallesi Yaykın Mevkii 4461 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup mahalle merkezine 3950 m Balıkesir merkeze 10790 m kuş uçuşu mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, kuru (sulanamayan), topoğrafik olarak %6-8 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Gökköy Mahallesi Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 19.614,26 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 393651 sayılı yazısı ile "Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Altıeylül İlçesi Gökköy Mahallesi 4461 parsel “Tarım Alanı ve 1.Derece Yol ve Hızlı Tren Hattı” fonksiyonlarından etkilenmektedir. Parseller Altıeylül İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 128759 sayılı yazısı ile "4461 no'lu
parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 11.768.556,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:41 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 13:41 Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 13:41

19/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.