Balıkesir Edremit'de 154 m² daire icradan satılıktır

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2026/6548 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6548 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış ilanına ekli bilirkişi raporunda özetle: "Balıkesir, Edremit, Kadıköy Mah, 167 Ada, 3 Parsel, 1. Kat, 3 Bağ. Böl. Sayılı Taşınmaz Kadıköy Mahallesi 20000. Sokak No:12/3 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. 148/4114 arsa paylı 1.kat 3 numaralı mesken apartman girişine göre sol arka cephede, parselin güney cephesinden bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 3 oda(odalardan teki ebeveyn banyolu),1 salon, mutfak, banyo, antrehacimlerinden oluşmakta olup brüt 154 m², net 136 m² kullanım alanına sahiptir. Meskenin zemin kaplaması antre ve mutfakta seramik olup diğer mekanlarda laminant kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve saten boyalı, tavanlar alçı kartonpiyer dekorludur. Dış kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencere ve balkon kapıları PVC doğramadır. Mutfak tezgahı granit olup altında ve üstünde hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemin kaplaması seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. WC kiler olarak kullanılmakta olup banyoda dolaplı lavabo, duşakabin, klozetbulunmaktadır. Meskende ısınma ihtiyacı doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz 1.sınıf taşınmaz değildir." denilmiştir.
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut 16/09/2026 tarihli yazısında: "İlçemiz Kadıköy Mahallesi 167 ada 3 parsel 3 nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık İkiz Nizam 6 kat, Taks:0.40, kuzeyindeki yoldan 7.5 metre, güneyindeki yoldan 10 metre, doğusundaki komşu parselden 4 metre, batısında ki komşu ya sıfır çekme mesafeli ticaret+konut alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti: 6.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

16/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.