Bolu Merkez'de çatı piyesli daire icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/718 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Bolu İli, Merkez İlçesi, Alpağutbey Mahallesi, Pulatlar Köyiçi Mevkii, 1128 Ada, 8 Parsel, 2+ Çatı Katı 5 Nolu Bağımsız Bölümlü taşınmaz 1128 ada 8 parsel nolu parsel üzerinde bodrum+zemin+ iki katlı apartman bulunmaktadır. Tapu kaydında mesken kayıtlı taşınmazın keşif esnasında da mesken amaçlı kullanıldığı anlaşılmıştır. Kıymet konusu mesken 5 numaralı bağımsız bölüm birinci katta yer almaktadır. Ana Taşınmazın 2. katında kuzey-doğu-batı cepheli 5+1 dubleks dairedir. Daire giriş kapsı çelik kapı pencereleri ısıcamlı pvc doğramadır. Dairenin ısıtması ve sıcak su temini bireysel doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Keşif günü bağımsız bölüm içinde inceleme yapılamadığından, projeden değerlendirilmiştir. Bolu Belediyesince onaylı 17.10.2017 tarih ve 351 nolu yapı kullanma izin belgesi ve 23.06.2015 tarih ve 240 nolu yapı ruhsatına göre, alt kat hol, salon 3 oda mutfak, banyo, tuvalet, 3 balkon, üst kat ise 2 oda hacimlerinden oluşmaktadır. 5 nolu meskenin toplam net alanı 115,00 m2 brüt alanı ise 128,50 m2'dir. Ayrıca 5 nolu bağımsız ün 57,00 m2 garaj alanı bulunduğu anlaşılmıştır. Bolu İli, Merkez İlçesi, Alpağutbey Mahallesi 1128 Ada 8 Parsel nolu taşınmazın, güneyi yol, diğer yönleri komşu taşınmazlar ile sınırlıdır. Çevresindeki site tarzındaki meskenler, konut yapıları bulunmaktadır. Taşınmaz Bolu şehir merkezinin kuzeyinde, D100 devlet karayolu ve otoyolun güneyinde yer almaktadır.Taşınmazın TAM hissesi satılacaktır.
Adresi : Alpağutbey Mahallesi Otağ Sokak No:10Merkez / BOLU
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 561,60 m2 Arsa Payı : 98/561
İmar Durumu: Alpagutbey Mahallesi 1128 ada 8 parsel nolu taşınmazın; dosyada yer alan Bolu Belediyesi yazı ekinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” olarak planlanmış olup ayrık nizam, 3 (üç) kat, taks 0,40 kaks 1,20 imar formüllerine göre yapılaşma hükümleri belirtilmiştir.
Kıymeti : 9.420.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:30

06/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.