Bolu Merkez'de 220 m² 4+1 daire icradan satılacaktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/223 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Bolu İl, Merkez İlçe, Alpağut Mahallesi, 2592 Ada, 26 Parsel, 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı, 1.287,14 m2 yüzölçümlü, 14560/128714 arsa paylı taşınmazdır.
Ana taşınmaz Zemin Kat (Otopark) + 3 Normal Kattan (Mesken) oluşan toplam 4 katlı betonarme apartmandır. Binaya ait yapı ruhsatı ve iskan ruhsatı bulunmaktadır. Binadaki tüm dairelerin balkonları cam balkon ile kapatılmıştır. Apartmandaki dairelerin ısıtması bireysel doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. 4 nolu bağımsız bölüm, ana taşınmazın 2. katında kuzey-batı ve doğu cepheli 4+1 dairedir. Dairenin ebeveyn yatak odasında giyinme bölümü ve banyosu vardır. Salon ve mutfaktan geçişi olan köşede geniş bir balkonu vardır. Daire net alanı 158,54 m2 olup, ayrıca zemin katta 49,50 m2 alana sahip iki araçlık bireysel garajı vardır. Taşınmazın toplam net alanı 208,04 m2 , brüt alanı ise yaklaşık 220,00 m2 dir. keşif tarihi itibari ile taşınmazın brüt birim m2 değerinin 38.600,00 TL/m2, taşınmazın değeri8.492.000,00 TL olarak bilirkişi tarafından hesap ve takdir edilmiştir. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILACAKTIR.
Taşınmazın Açık Adresi : Alpağut Mah. 229. Sokak No:13/4Merkez / BOLU
Yüzölçümü : 1.287,14 m2
Arsa Payı : 14560 / 128714
İmar Durumu: Ayrık nizam 3 kat konut alanı imarlıdır. Emsal 1.20 dir.
Kıymeti : 8.492.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

21/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.