İCRA Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik ● Açık

Kocaeli Merkez'de 288 m² bahçe icradan satılıktır

📍 KOCAELİ

İlan No: ILN02571334 Dosya No: 2025/105070 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C. KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2025/105070 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/105070 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Merkez İlçe, KÖRFEZ Mahalle/Köy, 640 Ada, 16 Parsel, Ev ve Bahçe Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz borçlu adına 1/4 hisseli olup borçlunun hisesine düşen pay satılacaktır.Taşınmaz Körfez Mahalle sınırları içinde, Emniyet Müdürlüğü, İl Jandarma komutanlığı ve Toptancılar Çarşısı yakınında yer almaktadır. Şehir Merkezine yürüme mesafesindedir. Belediye altyapı hizmetlerinde istifade etmektedir.Parsel düzgün dikdörtgen şeklinde, düz arazi yapısındadır. Kısa kenarından biri imar yoluna cephelidir. Diğer kenarlar komşu parseller ile çevrilidir. Üzerinde 01.07.1972 tarih, 5/42 numaralı yapı ruhsatlı, 2 katlı, 4 daireli bina bulunmaktadır. Zemin kat dairelerin her biri 72 m² salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC hacimlerinden oluşmaktadır. Üst kat dairelerin her biri 81 m² salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Bina toplam 306 m² inşaat alanlıdır.Bahçesi alçak betonarme duvar üzeri demir doğrama çit ile çevrili, bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, çatısı kiremit kaplı, giriş kapısı camlı demir doğramadır. Ortak alanlarda zeminler ve merdiven basamakları mozaik katkılı beton kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Meskenlerde mülk sahiplerinin ikamet ettiği bilgisi alınmıştır.Yapılan tespite göre binalar yaşına göre bakımlı durumdadır. 3A yapı grubunda inşa edilmiş, yaşı, yapı kalitesi ve yıpranması göz önünde tutularak %30 amortismana tabi tutulmuştur.Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Körfez Mahallesi Sedat Pek Sokak No:9İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 288,00 m2
İmar Durumu :Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Bitişik Nizam 2 Kat yapılaşma şartlarında T3 Ticaret Alanı kalmaktadır.
Kıymeti : 3.940.290,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:41