İCRA Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik ● Açık

Balıkesir Altıeylül'de 4.300 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

📍 BALIKESİR / Altıeylül

İlan No: ILN02570825 Dosya No: 2025/138 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/138 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/138 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Atköy Mahallesi 88 parsel tarla vasıflı taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu?na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi - milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmadığı, sulu(sulanabilen), halihazırda kısmen boş, kısmen yapı ve meyve ağaçlarıolduğu tespit edilmiştir.Topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzemektedir. Sözkonusu parsel tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi vardır.Taşınmaz üzerinde muhtelif cins ve yaşta meyve ağaçları(Fıstık Çamı, Erik, Nar, Vişne, Şeftali, İncir, Ceviz, Kiraz, Trabzon Hurması, Muşmula, Badem, Asma, Kayası, Elma) vardır.Parselin etrafında tarla niteliğinde araziler bulunmaktadır. Toğoğrafyası düzgündür. Parsel bulunduğu bölgede elektrik, su, yol, haberleşme gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur. Taşınmaza keşif tarihi itibariyle kilitli olduğundan girilememekle birlikte taşınmaz üzerinde iki katlı ev (25 yıllık ömrü bulunan 52m² oturum alanına sahip mesken, dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı kiremit kaplı, zemin ve 1. Katta birer adet mesken bulunmaktadır. Güneş enerji sistemi mevcuttur. Zemin kat mesken salon, mutfak ve banyo-wc den oluşmaktadır. Salon laminat diğer mahaller seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik, İç kapılar pres kapı, pencereler PVC doğramadır. Sobalıdır. 1. kat mesken salon,oda ve banyo-wc den oluşmaktadır. 1 adet balkon mevcuttur. Salon laminat diğer mahaller seramik kaplıdır. Giriş kapısıPVC doğrama, İç kapılar pres kapı, pencereler PVC doğramadır. Sobalıdır.(2C yapı sınıfı %32 amortisman), sundurma, kamelya vetuvalet ve parselin etrafında beton direkli tel çitile muhtelif çeşit ve sayıda ağacın olduğu görülmüştür.
Adresi : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Atköy Mahallesi 88 Parsel Tarla Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 4.300 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 4.166.694,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2027 - 10:02

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, ATKÖY Mahalle/Köy, 3757 Parsel, Balıkesir ili Altıeylül İlçesi Atköy M ...
Adresi : Balıkesir ili Altıeylül İlçesi Atköy Mahallesi 3757 parsel tarla vasıflı taşınmaz 25 yıllık ömrü bulunan 52m² oturum alanına sahip mesken, dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı kiremit kaplı, zemin ve 1. Katta birer adet mesken bulunmaktadır. Güneş enerji sistemi mevcuttur. Zemin kat mesken salon, mutfak ve banyo-wc den oluşmaktadır. Salon laminat diğer mahaller seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik, İç kapılar pres kapı, pencereler PVC doğramadır. Sobalıdır. 1. kat mesken salon,oda ve banyo-wc den oluşmaktadır. 1 adet balkon mevcuttur. Salon laminat diğer mahaller seramik kaplıdır. Giriş kapısıPVC doğrama, İç kapılar pres kapı, pencereler PVC doğramadır. Sobalıdır.(2C yapı sınıfı %32 amortisman.
Yüzölçümü : 9.992,34 m2
İmar Durumu :Tarım alanı
Kıymeti : 2.997.702,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 11:02 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 11:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 11:02 Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2027 - 11:02

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Atköy Mahallesi 795 parsel tarla vasıflı taşınmaz Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi - milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmadığı, sulu(sulanabilen), halihazırda boş olduğu tespit edilmiştir.Topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzemektedir. Sözkonusu parsel tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi vardır.
Adresi : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Atköy Mahallesi 795 Parsel Tarla Vasıflı TaşınmazAltıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 4.475 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Büyükşehir ve Altıeylül Belediye Başkanlığının yazılarında;Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, AtköyMahallesi 795 parsel numaralı taşınmaz, kırsal mahalle yerleşik alan dışında kaldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planının bulunmadığıbelirtilmektedir.1/100000 ölçekli, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında?Tarım Alanı?tanımlı olduğubelirtilmektedir.
Kıymeti : 2.237.500,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 14:37 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 14:37
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 14:37 Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2027 - 14:37

09/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

📍 BALIKESİR İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Konut

Balıkesir Karesi'de 190 m² daire icradan satılıktır

Karesi 2.700.000 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Balıkesir Gönen'de 7.739 m² tarla icradan satılıktır

Merkez 3.869.980 ₺

Emlak · Konut

Balıkesir Kepsut'da 1.066 m² 3/251 arsa paylı daire mahkemeden satılık

Kepsut 1.600.000 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik