Kocaeli İzmit'te 202m² arsa icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/34775 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Dosyasında mevcut bulunan bilirkişi raporunda :"Taşınmaz; Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Mehmetalipaşa Mahallesi, 3235 ada, 22 Parselde arsa niteliklidir.Açık adresi; Mehmetalipaşa Mahallesi Kurs Sokak No: 20/20A/20B/20C İzmit / Kocaeli'dir.Tapu alanı: 202 m2'dir.Yakın çevresinde İlköğretim Okulu, semt marketleri, 2-3 katlı genelde eski ve yeni yapılmış konut binaları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.Mimari projesine göre zemin katta; 3 oda, banyo-WC, kömürlük, sığınak ve bina girişi olmak üzere 102 m2 alanlıdır. Normal katta ise; salon, mutfak, 3 oda, banyo-WC, 3 balkon olmak üzere 124 m2 dir. Toplam bina alanı 350 m2dir.Yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır.Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş zemin ve 2 normal kattan ve çatıpiyesinden oluşmaktadır. Binanın çatı piyesi ile ilgili evrak bulunmamakta olup ruhsat ve projesine aykırı olarak imal edildiği düşünülmektedir. Bu kat dışarıdan gözlendiği kadarı ile normal kat hizasında olup mahalde bina alanı 474 m2 dir.Binanın zemin katının mahalde 1 adet otopark ve 2 adet dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür.Diğer katlar ise mesken olarak kullanılmaktadır. " şeklindedir.
Adresi : Mehmetalipaşa Mahallesi Kurs Sokak N:20/20A/20B/20C İzmit / Kocaeli
Yüzölçümü : 202 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında " Bitişim Nizam 3 Kat, TAKS:0.50, KAKS.1.50, yapılaşma şartlarında meskun konut alanında " kalmaktadır.
Kıymeti : 11.597.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 15/12/2026 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:05

22/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.