Balıkesir Karesi'de 1.294 m² arsa üzerindeki bina mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, Yeniköy Mahallesi Köyiçi Mevkii, 272 Ada, 16 Parsel sayılı bahçeli kerpiç ev vasıflı taşınmazın Yeniköy16 sokağa cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede elektrik, su, yol, haberleşme ve alt yapı hizmetleri mevcuttur. Mahallenin güney kısmındadır. Geometrisi düzensizdir. Yeniköy Orta Okulunun 380m batı kısmındadır. Civarında 1-2 katlı mesken ve tarımsal yapılarbulunmaktadır. Üzerinde bir adetekonomik ömrünü tamamlamış tek katlı kargir ev ile , bir adet ekonomik ömrünü tamamlamış samanlık bulunmaktadır.
Adresi : Balıkesir İli Karesi İlçesi Yeniköy Mahallesi 272 Adada 16 Parsel Bahçeli Kerpiç Ev
Yüzölçümü : 1.294,54 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Dava konusu taşınmaz, Karesi İlçesi mücavir alanı ve kırsal mahalle yerleşik alanı içerisinde, 1/1000'lik uygulama imar planı dışında kalmaktadır . 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı Hükümlerine göre işlem yapıldığı alaşılmıştır.
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20-%10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:06 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:06 Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 10:06

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, Yeniköy Mahallesi, Tozaklık Mevkii, 192 Ada, 26 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir.Killi - tınlı toprak yapısına sahip, kuru(sulanamayan) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmadığı, halihazırda boş olduğu tespit edilmiştir.Topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, üçgenşeklinde geometriye benzemektedir. Bahse konu taşınmazın komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi vardır.
Adresi : Balıkesir İli Karesi İlçesi Yeniköy Mahallesi 192 Ada 26 Parsel Tarla Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 6.132,48 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Tarım alanı
Kıymeti : 1.379.808,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:06 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 11:06 Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 11:06

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, Yeniköy Mahallesi Karatarlalar Mevkii, 119 Ada, 108 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir.Killi - tınlı toprak yapısına sahip, kuru(sulanamayan) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmadığı, halihazırda boş olduğu tespit edilmiştir.Topoğrafik olarak %6-8 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzemektedir. Bahse konu taşınmazın komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi yoktur.
Adresi : Balıkesir İli Karesi İlçesi Yeniköy Mahallesi 119 Ada 108 Parsel Tarla Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 7.276,68 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Tarım alanı tanımlı
Kıymeti : 1.273.419,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 12:07 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 12:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 12:07 Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 12:07

04/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.