Balıkesir Altıeylül'de 15.671 m² tarla mahkemeden satılıktır

Örnek No:55* Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/71 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi TÜRKALİ Mahallesi Kocatarla Mevkii 144 ada 11 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup mahalle merkezine 634 m mesafede Balıkesir merkeze 18775 m kuş uçuşu mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, kuru (sulanamayan), halihazırda kısmen tel örgü ile çevrili boş alan, topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Türkali Mahallesi Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 15.671,52 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 373552 sayılı yazısı ile "Söz konusu Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi 144 ada 11 parsel, Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; “Tarım Alanı” fonksiyonundan etkilenmekte olup, parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Altıeylül Belediye Başkanlığının 25/04/2026 tarih 116109 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi 144 ada 11 no'lu parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.572.152,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:48 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:48
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 14:48 Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:48

02/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.