Balıkesir Altıeylül'de 36.645 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/136 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/136 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, Pamukçu Mahallesi 257 Ada, 293 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz Kuru Marjinal Tarım Arazisidir.Killi - tınlı toprak yapısına sahip, kuru(sulanamayan) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmadığı, halihazırda boş olduğu tespit edilmiştir.Topoğrafik olarak %6-8 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzemektedir. Bahse konu taşınmazın komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi yoktur., 36.645,26 m2 yüzölçümü, Tam arsa payı
Adresi : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Pamukçu Mahallesi 257 Ada 293 Parsel sayılı tarla
Yüzölçümü : 36.645,26 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Tarım alanı ve sulama alanı tanımlı
Kıymeti : 2.198.716,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, Pamukçu Mahallesi 335 Ada, 17 Parsel avlulu kargir ev vasıflı taşınmaz Kırsal köy merkezindedir. Taşınmaz arsa içinde halen tek katlı bir adet ev, tek katlı depo, tek katlı bina bulunmaktadır.Tek katlı ev yığma kargir tarzdadır. İç ve dış duvarları sıvalı ve badanalıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. 2 oda, salon-açık mutfak, banyo-wc'den oluşmaktadır. Mutfak ve yaşam bölümlerinde tabanları laminant parke kaplı banyoda seramik kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üstünde dolapları bulunmaktadır. İç kapıları ahşap boyalıdır. Alanı yaklaşık 75,69 m2 dir. Isınması soba ile sağlanmaktadır. Halen ikamet bulunmaktadır.Avluda depo-kiler olarak kullanılan yapı yığma kargir tarzdadır.Alanı yaklaşık 15,97 m2 dir.Çatısı ahşap üzerine kiremit kaplıdır.İç duvarları sıvalı ve boyalı dış cephesi sıvalı ve kısmen boyalıdır.Yıpranma oranı yüksektir. Avluda bir göz halinde wc yapısı bulunmaktadır. Avluda ayrıca tek katlı kargir bina olup, alanı yaklaşık 24,40 m2 dir.Konut olarak kullanılmaktadır.İç ve dış duvarları sıvalı içi boyalı dışı kısmen boyalıdır.Pencereleri ahşap doğramadır.Çatısı oluklu levha kaplıdır.
Adresi : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Pamukçu Mahallesi 335 Ada 17 Parsel Avlulu Kargir Ev
Yüzölçümü : 212,72 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Altıeylül Belediye Başkanlığı?nın dosyada mevcut yazısında; taşınmazın, Altıeylül İlçesi 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında 0.40/0.80 yapılaşma koşullarına sahip ayrık nizam 2 kata (A-2) müsaadeli konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.266.803,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

30/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.