İCRA Emlak · Konut ● Açık

Kahramanmaraş Onikişubat'ta 3+1 daire icradan satılıktır

📍 KAHRAMANMARAŞ / Kahramanmaraş

İlan No: ILN02560412 Dosya No: 2026/431 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ
2026/431 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/431 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Karamanlı mahallesi, 5763 Ada, 1 Parsel, B blok 7. kat 15 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUTTUR. Borçlu adına TAM HİSSEDİR. Taşınmazın toplam yözölçümü 3.953,76 m², bağımsız bölümün arsa payı 1/50 dir. Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E=1,50 MaxKat=10(6) olarak tanımlıdır.
Taşınmazın bulunduğu B blok, (Bodrum kat+zemin kat+ 7 adet normal kat) olmak üzere toplam 9 katlıdır. Bloklar, betonarme karkas çerçeve sistemli, doğalgaz kalorifer sistemli, asansörlüdür. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili, otoparklı, sosyal donatı alanlıdır. Taşınmazın bulunduğu sitede blokların yapı sınıfı 4/A dır.
Taşınmaz, onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre 132 m² büyüklüğünde, kullanım olarak 3+1 daire niteliğindedir. Hol hacminden çıkılan balkon bölümü mevcut yerindeki durumda kapatılarak oda haline getirilmiş mevcut halde 4+1 kullanımlıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölge her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte yüksek katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır.
Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, gelişmekte olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Depremler sonrasında söz konusu taşınmaza ait Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kesin hazar tespiti yapılmış olup, bina askı kodu UYUTC, kesin hasar tespit durumu AZ HASARLI olarak tespit edildiği bilirkişiler tarafından tespit edilmiştir.
Adresi : Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Ağcalı mah. 96021. Sokak No:3/15 adresli
Yüzölçümü : 132 m²
Arsa Payı : 1/50
İmar Durumu : Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E=1,50 MaxKat=10(6)
Kıymeti : 4.092.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:33
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:33