Kahramanmaraş Onikişubat'ta tarla mahkemeden satılıktır

T.C.
KAHRAMANMARAŞ
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/12 SATIŞ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi -/3151 parsel sayılı 1.713,63 m2 yüzölçümüne sahip tarla vasıflı taşınmaz. Yapılan keşif aldırılan bilirkişi raporunda; Önsen bölgesinin engebeli ve tepe/sırt formasyonlarının başladığı geçiş bölgesinde yer almakta olup, Kahramanmaraş'ın güney-batı yönündeki kentsel gelişme alanlarından biri olan Önsen toplu konut ve köprü bağlantı aksına yakın bir lokasyonda, tapuda "Tarla" görünse de, yakın çevresindeki altyapı projeleri ve şehirleşme baskısı nedeniyle "arsa vasfı kazanmaya aday / arsa spekülasyonu olan alan" veya "mücavir alan içi potansiyelli arazi" niteliği taşıyabilir.
Vasfı; TARLA -SULU -CAZİBELİ, Killi-Tınlı, orta derin, meyil durumu: %3-7 arasında, tarımsal amaçlı kullanıldığı, SULU TARIM arazisi, parselin bulunduğu alan, literatürde "peri-urban" (kent çevresi) olarak tanımlanan, kırsal niteliğini yitiren ancak henüz tam anlamıyla kentleşmemiş geçiş bölgelerini temsil eder. KSÜ Tıp Fakültesi ve EXPO 2023-TOKİ KONUTLARI gibi çekim merkezleri, bölgedeki araziler üzerinde yüksek bir rant beklentisi ve imar baskısı yaratmaktadır. Parsel Kahramanmaraş'ın batı/güneybatı aksında gelişen Önsen Mahallesi sınırları içerisindedir.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi -/3151 Parsel Sayılı Taşınmaz Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.713,63 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır.
Kıymeti : 2.615.445,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir(Tapu Kaydı Ektedir.)
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.