Balıkesir Altıeylül'de 1.059 m² tarla ve müştemilatı mahkemeden satılıktır

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/186 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/186 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçesi K.Bostancı Mahalle Kayışkıran Mevkii, 114 Ada, 11 Parselde tarla vasıflı taşınmaz. Taşınmaz üzerinde her bir katı 151,50m²'den oluşan 1 adet 3 katlı kargir konut (Binanın birinci katının boya işleri, ikinci katının sıva ve boya işleri eksik, üçüncü katın sıva , boya, kapı ve pencere doğramaları ile çatısı eksiktir. Bu durum değer hesabında %20 değer kaybı olarak değerlendirilmiştir.), bu bina bitişiğinde 1 adet 21,95m²'den oluşan depo, bir adet 88,30m²'den oluşan depo, 1 adet 2m²'den oluşan WC, 1 adet 140m²'den oluşan koyun çadırı (tabanına beton atılarak solucan gübresi üretim yeri olarak kullanılmaktadır.) yapıları bulunmaktadır., 1.059,44 m2 yüzölçümü, Tam arsa paylı.
Adresi : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Küçükbostancı Mah. 114 Ada 11 Parselde Tarla Vasıflı
Yüzölçümü : 1.059,44 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Dava konusu tarla vasfındaki taşınmaz; K.Bostancı Mahallesi 114 ada 11 parselin,1 /1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve üst ölçekli plan uygulama yetki ve sorumluluğununBalıkesir Büyükşehir Belediyesinde olduğu, Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Hükümlerine göre işlem yapıldığı anlaşılmıştır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 3. Maddesi, (i) bendi,”Tarım Dışı Alanlar: “Üzerinde toprak bulunmayan çıplak kayaları, daimi karla kaplı alanları, ırmak yataklarını, sahil kumullarını, sazlık ve bataklıkları, askeri alanları, endüstriyel, turizm, rekreasyon, iskân, altyapı ve benzeri amaçlarla plânlanmış araziler” dendiğinden “Tarım Dışı Alan” olarak değerlendirilmiştir.
Kıymeti : 7.135.388,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

28/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.