Kocaeli İzmit'te daire icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/88936 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, CEDİT Mahalle/Köy, 4147 Ada, 13 Parsel, Dava konusu taşınmaz, Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Cedit Mahallesi, Eski Taşocağı Sokak, 4147 ada 13 parsel idari adresinde konumludur. Bölge eğimli arazi yapısında, İzmit merkeze göre yüksek noktada, kısmen dar sokakların bulunduğu eski yerleşim yerlerinden olup genellikle 2-3 eski yapılaşmalar yer almaktadır. Yaklaşık 150 m. doğusunda Kentsel Dönüşüm projesi kapsamında yeni inşaa edilen yaklaşık 10-15 katlı Kent Konut Evleri bulunmaktadır. Kent Konut Evleri henüz tamamlanmak üzere olup oturum başlamamıştır. Kentsel dönüşüm, bölge üzerinde olumlu etki yaratmıştır. İzmit Çarşı merkeze yakın konumlu, Kocaeli Devlet Hastanesinin ~415 m. kuzeybatısında, Saraybahçe İÖO.nun ~100 m. kuzeybatısındadır. Yakın çevresinde Kocaeli Devlet Hastanesi, İzmit Kent Meydanı, okul, eczane, sağlık birimleri, cami, market, park alanları ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz, Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Cedit Mahallesi, 4147 ada 13 parsel, dikdörtgeni andıran, yol cephesinden geniş, arka cepheye doğru daralan yamuk geometrik forma, eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Parselin yola cephesi yaklaşık 16 m. parsel derinliği yaklaşık 19 m.?dir. Hâlihazırda üzerinde herhangi bir yapı yer almadığı ve doğal bitki örtüsü ile kaplı olduğu görülmüştür. Ayrıca taşınmazın bulunduğu bölgede konut yapılaşması, nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu görülmüştür.
Adresi : Kocaeli İli İzmit İlçesi Cedit Mahallesi Eski Taşocağı Sokak 4147 Ada 13 Parsel İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 225,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında ayrık nizam, 3 kat yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:12

21/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.