Kocaeli Kartepe'de müstakil ev icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/58236 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, BALABAN Mahalle/Köy, 119 Ada, 11 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Balaban Mahallesi, Dr. Sebahattin Kerimoğlu Sokak , No:28 D:1,2 119 ada 11 parsel kayıtlı, yüz ölçümü tapu kayıtlarında 2.227,38 m² olan parseldir. Taşınmaz düz topografik yapıya sahip, amorf geometrik şekli olan parseldir. Parselin batı ve kuzey cephesi yola, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrilidir. Parselin sınırı duvar ile çevrili olup, demir parmaklı kapısı bulunmaktadır. Parsel üzerinde 2 katlı 3/A yapı sınıfında olduğu kanaati oluşan betonarme bina ile ekonomik değeri olmayan yaklaşık 13 m2 alanlı 1 adet depo bulunmaktadır.Keşif tarihindeher katında 1 mesken olduğu tespit edilenbetonarme yapının yaklaşık taban alanı 135 m2,toplam alanı yaklaşık 280 m2 dir. Salon ve oda hacimlerinde yerler laminat parke, koridor ve ıslak zeminde yerler seramiktir. Mutfakta dolapları mdf kaplamadır. İç duvarlar plastik boyalı, kapıların bir kısmı panel kapı ve bir kısmı pvc mamüldür. Camlar pvc kaplıdır. Binanın dış cephesi akrilik plastik boyalıdır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır.Arazinin jeolojik özellikleri hakkında gözlem yapma imkânı bulunmamaktadır. Marmara Bölgesi iklimi etkisi altındadır. Taşınmazın bulunduğu Dr. Sebahattin Kerimoğlu Sokak arsa m2 emlak rayiç bedelinin 1.000,00-TL/m2 olduğu bilgisi Kartepe Belediyesi emlak biriminden öğrenilmiştir.
Adresi : Balaban Mahallesi Dr. Sebahattin Kerimoğlu Sokak No:28 D1-2 Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 2.227,38 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında 1673 m2 si GelişmeKonut Alanında, 7 m2 si Park Alanında kalmakta olup, Emsal:0.25, Hmax:2 kat yapılaşma koşulludur. 547,38 m2 yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 16.146.200,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:07

15/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.