Balıkesir Karesi'de 624 m² kargir ev,samanlık ve ambar mahkemeden satılıktır

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/184 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/184 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, Şamlı Mahallesi, Köy İçi (Akgedik Mah.) Mevkii, 4808 Parsel, Şamlı mahallesi 4808 parselde konumlu taşınmaz üzerinde 1 adet kargir ev batısında 1 adet depo (15 m2 kısmen taş kısmen kerpiç) ve önünde su kuyusu bulunmaktadır. Parselin geometrisi düzensizdir. Eğimi yok denecek kadar azdır. Mahallenin orta batısındadır. Gazi Osman Paşa caddesine cephesi bulunmaktadır.
Kargir Ev: Yaklaşık 55m² kullanım alanı ve 6m² sundurması bulunan kargir evin , giriş kapısı demir doğrama, pencereleri plastik doğrama, çatısı ahşap üzeri oluklu kiremit kaplı, sundurması ise sac ile kaplıdır. Yaklaşık 40 yıllık ömrü bulunmaktadır. (2C yapı sınıfı, %40 amortismanlı)Tam arsa paylı.
Adresi : Balıkesir İli Karesi İlçesi Şamlı Mahallesi 4808 Parsel Avlulu Kerpiç Ev, Samanlık Ve Ambar Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 624,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :aşınmaz Balıkesir İli Karesi ilçesi Şamlı 1/1000 ÖlçekliUygulama İmar Planında ayrık nizam 3 kat (A-3) konut alanlı tanımlı olduğu, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi 5m , yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi 3m, Taks:0,4, Kaks:1,2 olarak belirlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.533.400,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

27/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.