Balıkesir Gönen'de 315 m² dükkan icradan satılıktır

T.C.
GÖNEN(BALIKESİR) İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/763 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Gönen İlçe, ALTAY Mahalle/Köy, 1705 Ada, 2 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Gönen ilçesi, Altay mahallesi, 1705 ada, 2 parsel, 315,11 m2 yüzölçümlü, dört katlı kargir apartman nitelikli ana taşınmazda, 2/24 arsa paylı, zemin kat 10 nolu Dükkanasıflı taşınmazda yaklaşık 120 m2 alana sahip olup 10 nolu ve 11 nolu taşınmaz dükkanlar ve sığınak birleştirilerek tek dükkan haline çevrilmiştir.Dükkan vasıflı taşınmazın tabanı laminat parsek seramik vb, duvarlar plastik boyalıdır. Dış çerçevesi aluminyum doğrama olup demir parmaklıkları vardır. Taşınmazın satılması halinde Gönen Belediyesindeki Onaylı Projesine göre eski haline getirilmesi için sığınağın ayrılması ve ara duvar masraflarını alıcının karşılanacağı dikkate alındı.
Adresi : Gönen İlçesi, Altay Mahallesi, 1705 Ada, 2 Parsel, Gönen/BALIKESİR
Yüzölçümü : 315,11 m2
Arsa Payı : 2/24
Hisse Oranı :1/1
İmar Durumu: Plansız Alanda kalmaktadır
Kıymeti : 5.602.020,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : 1-Binanınyola 2.80m2, 5parsele 4,54m2 Tecavüzü vardır.
2- İmar nedeni ile Gönen Belediyesine ait 966/2400 hisse zemine yöneliktir ve ada ,parsel ve yüz ölçümü imar nedeni ile değişmiştir.
3-At üzerindeki binanın yola 0,67m2 tecavüzü vardır.
4 - Son tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

23/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.