Kahramanmaraş Elbistan'da taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
ELBİSTAN İCRA DAİRESİ
2026/812 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/812 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş ili Elbistan İlçesi Yapraklı k mahallesi köyiçi mevkii 3515 ada 47 parsel arsa nitelikli taşınmaz ihale edilecek olup; Konu taşınmaz Yapraklı Mah. 70016. Sok. No: 5 ELBİSTAN / KAHRAMANMARAŞ posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Yapraklı Ana yoluna ~50 m, Yapraklı Camiine ~360 m Elbistan ilçe merkezine 7,5 km mesafede yer almaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım ana caddeler üzerinden sağlanabilmektedir.
Yapı Değerlemesi: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 3515 ada 47 nolu parsel 631,33 m2 alana sahiptir. Parsel üzerine Zemin kat olarak inşa edilen yapı, depo kullanımlı tek oda hacimli yapı ve muhtelif sayıda(25 yaşlarında 7 adet kaysısı 2 adet dut ağacı mevcut) ağaç bulunmaktadır.
Mesken: Yapı kargir olarak Zemin kattan~100 m2 alanlı inşa edilmiştir. Her bir konut ünitesi 2+1 tipindedir. Dış kapısı, iç kapılar ahşap kapı, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Meskenin zemin döşemesi brüt beton döşemedir. Isınma kömür sobalı sistem ile sağlanmaktadır. Dış cephesi sıvalı boyalıdır. Ahşap Karkas Galvanizli saç kaplama çatısı bulunmaktadır. Pencereleri ahşap doğramalı, pencereleri demir korkulukludur. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı gruplarından 2C yapı sınıfı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaşının yaklaşık 30-35 yıllık olduğu ön görülmektedir.
Depo: Yapı kargir tuğla malzemesinden inşa edilmiştir. Tek oda hacimlidir. Yapı yaklaşık 18 m2 alandan oluşmaktadır. Tavan kaplaması ahşap karkas galvanizli saç çatılıdır. Ahşap kapı doğramalıdır. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı gruplarından 1C yapı sınıfı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaşının yaklaşık 15-20 yıllık olduğu ön görülmektedir.
Imar Durumu: Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü Uygulama İmar Planı dışında bulunmaktadır.
Hasar Kaydı :T.C. KAHRAMANMARAŞ VALİLİĞİ Çevre, Şehircilik ve İklim Değisikliği İl Müdürlüğü hasar tespit ekranında yapılan sorgulamada Bakanlığımız yapılan sorgulamada Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Yapraklı Mahallesi 70016. Sokak No: 5, adresinde bulunan CKYC7 askı Kodlu yapının hasar durumu AZ HASARLI olarak tespit edilmiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : 3402 sayılı kanunun ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir.
Kıymeti : 1.276.725,00 TL
KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.