İCRA Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik ● Açık

Kocaeli Derince'de 682 m2 tarla icradan satılacak

📍 KOCAELİ / İzmit

İlan No: ILN02545858 Dosya No: 2026/1221 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2026/1221 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1221 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli Derince Tahtalı Mah. Obrukderesi Mevki 320 Ada 37 Parsel tapuda tarla vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz tarif olarak Tahtalı Mahallesi Sofular Camiden yaklaşık 320 metre kuzeybatı istikametinde devam edildikten sonra kuzey yönünde 214 metre daha devam edilir. Yol bitiminden sola dönüş yapılarak yaklaşık 1.20 km daha devam edildikten sonra sağ kolda konumlu taşınmaza ulaşılır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile sağlanmaktadır. Taşınmaz düz topografik yapıya sahip, dörtgen geometrik şekli olan parseldir. Parselin güney batı ve güney doğu cephesi yola cephe diğer cepheleri komşu parsel ile çevrilidir. Arsanın diğer parseller ile sınırında herhangi bir çit, tel vb. bulunmamaktadır. Arazinin jeolojik özellikleri hakkında gözlem yapma imkânı bulunmamaktadır. Marmara Bölgesi iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu Keklik Mevkii arsa m2 emlak rayiç bedelinin 305,40-TL/m2 olduğu bilgisi Derince Belediyesi emlak biriminden öğrenilmiştir. Değerlemesi yapılan gayrimenkulün ada/parsel bazında konumunun doğruluğu imar paftasından ve CBS sisteminden tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel imar durumuna göre 1/25000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Diğer Tarım Alanında kalmakta olup %5 bakıcı evi, %25 tarımsal amaçlı yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Taşınmazın aynı zamanda içme suyu uzak mesafe koruma alanı olması sebebiyle yapılaşma öncesinde DSİ ve Tarım İl Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir. Dosya arasında mevcut bilirkişi raporunu esatis.uyap.gov.tr adresinde inceleyiniz.
Yüzölçümü : 682,00 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 682.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Sair haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:53
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:53