İCRA Emlak · İş Yeri ve Ticari İşletme ● Açık

Kars Merkez'de 45 m² işyeri icradan satılıktır

📍 KARS / Merkez

İlan No: ILN02541512 Dosya No: 2025/372 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
KARS
İCRA DAİRESİ
2025/372 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/372 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kıymet takdiri yapılan zemin kat 7 no.lu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 327 ada 63 parsel, Kars İli Merkez İlçesi, Merkez Mahallesi, Aşık Şenlik Caddesi üzerindedir. Parsel Halk Bankasına 85 m, Sultan Alpaslan Külliyesine 250 m mesafededir. Taşınmaz şehir merkezinde olup ulaşım kolay ve çok yönlüdür. Onaylı mimari projesine göre söz konusu bağımsız bölüm; 45,32 m2 net kullanım alanına sahiptir. Keşif tarihi itibariyle elektrik tesisat malzemesi satan işyeri olduğugörülmüştür. Keşif tarihi itibariyle kıymet takdirine konu bağımsız bölümün dış duvarı projesine aykırı olarak kaldırılmış, komşu 327 ada 58 parsel üzerinde bulunan işyeri ile beraber müşterek olarak kullanıldığı görülmüştür. Bağımsız bölümün dış çerçeveleri alüminyum doğrama, yer döşemesi laminat parke, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır.
Adresi : Merkez Mahallesi, Aşık Şenlik Caddesi, No: 60/A Kat: Zemin, D:7 No.lu İşyeri, Merkez/Kars
NOT: Taşınmaz her ne kadar da tapu kaydında Ortakapı Mahallesinde görünse de Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün Mekânsal Adres Kayıt Sisteminde Merkez Mahallesi sınırları içerisinde görünmektedir.
Yüzölçümü : 45,32 m2
Arsa Payı : 14/120
İmar Durumu : 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; taşınmazın yeniden yapılaşması durumunda komşu parsellerle tevhit şartıyla Bitişik Nizam Beş Kata Müsait Ticaret Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 8.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:20