Kahramanmaraş Elbistan'da 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.
ELBİSTAN İCRA DAİRESİ
2026/172 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/172 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Yol Mevkii, 5422 Ada, 11 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Bina: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Ana gayrimenkul 378,17 m2 yüz ölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde tek blok yer almaktadır.
Ana gayrimenkul; B+Z+2 N.K şeklinde projelendirilip inşa edilmiştir. Bodrum katta 1 b.b numaralı mesken ve bina girişi, zemin kat ve 2 normal katların hepsinde 1 er adet b.b olmak üzere binda toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesinde zemin kattan sağlanmakta olup yerinde ise bodrum kattan sağlandığı görülmüştür. Bina dış cephesi boyalıdır. Binada asansör mevcut olmayıp otopark olarak cadde üzeri alanlar kullanılmaktadır.
Isınma doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 3 Nolu Bağımsız Bölüm: Konu 3 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 1.normal katında konumludur. Onaylı mimari projesine göre -145 m2 kullanım alanına sahiptir. Antre-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wcs 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmaz projesine uygundur. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC-ısıcamlıdır. Zeminler fayans döşeme, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Banyo içerisinde ayaklı lavabo, klozet bulunmaktadır. Mutfakta mdf dolaplar ve mermer tezgâh mevcuttur.
Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Hasar Kaydı : Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlı; adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu "AZ HASARLI" olarak kayıtlıdır.
Adresi : Yeşilyurt Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi, No:41/3Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 378,17 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Afete maruz bölge sınırı içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.