Uşak Sivaslı'da bina icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/217 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İli, Sivaslı İlçesi, Azizler Köyü, Köyiçi Mevkii, 207 Ada, 31 Parselno tapu kayıtlarında bulunan, 287,50 m² yüz ölçümlü, bahçeli kerpiç ev nitelikli taşınmazın 1/1 ( Tam)hissesi satılıktır. Yerinde yapılan keşifte Uşak İli Sivaslı İlçesi Azizler Köyü 207 ada 31 nolu parselde kayıtlı 287,50 m2 oturum alanlı tapuda bahçeli kerpiç ev olmasına rağmen yerinde Tescilli Kerpiç iki katlı Evin taban alanı 97.84 m2 ve Tescilsiz Betonarme Üç katlı Evin taban alanı 154.72 m2 olduğu fen bilirkişisi tarafından ölçülmüştür. Tescilli kerpiç evde yapılan incelemelerde bodrum katın depo zemin katın mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Evin dış cephesi sıvasız ve boyasız çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır.(Ev oldukça eskidir).Tescilsiz betonarme üç katlı evde yapılan incelemelerde bodrum katın depo diğer katların mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Bodrum kat yerleri brüt beton duvarları ise sıvasız ve boyasızdır. Zemin ve 1.kat benzer özelliklerde olup antre üç oda salon mutfak banyo wc bölümlerinden oluştuğu görülmüştür. Binada ısınma amaçlı soba mevcuttur. Binanın çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalı dış cephesi sıvalı ve boyasızıdır. Taşınmaz Uşak İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 21.10.2025 tarih ve 78698 sayılı yazısına göre; 3194 sayılı İmar Kanununun uygulamasını gösterir Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 43. Maddesine göre belirlenen Köy Yerleşik Alanı ve Civarı (Yoğun yerleşim alanı) içinde kalmakta olup; Aynı yönetmeliğin 51 ve 52. Maddesindeki yapılaşma şartlarına uyulması kaydıyla aynı yasanın 27. Maddesinde sayılan yapılar İdaremizce onaylı projelerine uygun olarak yapılabilir. Parselin geometrisi yamuk topoğrafyası ise eğimlidir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır.
Adresi : Uşak İli, Sivaslı İlçesi, Azizler Köyü, Köyiçi Mevkii, 207 Ada, 31 Parsel Sivaslı / UŞAK
İmar Durumu : 3194 sayılı İmar Kanununun uygulamasını gösterir Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 43. maddesine göre belirlenen Köy Yerleşik Alanı ve Civarı ( Yoğun yerleşim alanı ) içinde kalmakta olup; Aynı Yönetmeliğin 51 ve 52. maddesindeki yapılaşma şartlarına uyulması kaydıyla aynı yasanın 27. maddesinde sayılan yapılar İdaremizce onaylı projelerine uygun olarak yapılabilir.
Kıymeti : 6.164.745,20 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
Artırma Bilgileri

26/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.