Kahramanmaraş Türkoğlu'nda taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
TÜRKOĞLU İCRA DAİRESİ
2026/49 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/49 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın Tapu Kaydı: Kahramanmaraş İli Türkoğlu İlçesi Çobantepe Mahallesi, 314 ada 2 parsel numaralı tarla vasıflı66.718,63 m2 yüzölçümlü taşınmazın 8340/66720 hissesi SATILACAKTIR.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz ova konumunda, %0-2 eğimli, sosyal emniyetli, Türkoğlu İlçe Merkezine yakın, killi-tınlı, az taşlı, derin profilli, sulu ve tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmazda ve çevresindeki taşınmazlarda yöre çiftçisinin sahip olduğu tarımsal yetiştiricilik kültürüne, kazanımlarına, birikimlerine ve alışkanlıklarına, bölgenin ekolojik ve topoğrafik koşullarına ve yöre çiftçileri tarafından beyan edilen ürünler, yetiştirilen ve yetiştirilebilecek ürünler ve yetiştirilme ağırlıkları ve taşınmazın zemin değerinin daha objektif hesaplanması için bölgede yetiştiriciliği ekonomik olarak yapılan/ yapılabilecek bitkiler dikkate alınarak taşınmazda Buğday- Pamuk, mısır ve biber bitkileri münavebeye alınarak değerlendirme yapılmış olup, taşınmazın zemininde kıymet takdiri tarihi itibarıyla buğday ekilişleri olduğu, yakın ve komşu taşınmazlar zemininde buğday, mısır, pamuk, hıyar gibi bitkilerin anızlarının olduğu, bölgede bulunan taşınmazlar üzerinde yetiştiriciliği ağırlıklı ve ekonomik olarak yapılan buğday, mısır, biber ve pamuk bitkilerinin yetiştiriciliğinin yapıldığı gözlemlenmiştir.
Adresi: Çobantepe Mahallesi Gavurgölü Mevkii Türkoğlu/KAHRAMANMARAŞ
İmar Durumu: Taşınmazın Nazım ve Uygulama İmar Planı dışında olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 2.912.601,79 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Kahramanmaraş Türkoğlu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih: 17/07/2023 Sayı:E.9400295
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.