Hatay İskenderun'da 3+1 135 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/65 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay İli, İskenderun İlçesi, AşkarbeyliMahallesi 3013 ada 7 nolu parselde bulunanA Bok, 3. Kat, 7 nolu bağımsız bölümün tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu ana taşınmaz olan Hatay İli, İskenderun İlçesi, AşkarbeyliMahallesi 3013 ada 7 nolu parsel sayılı taşınmaz tapuda arsa vasfı ve 979,00 m² yüzölçümü ile kayıtlıdır. Bu parsel içerisinde bulunan satışa konuA Bok, 3. Kat, 7 nolu bağımsız bölüm Mesken Niteliğinde olup arsa payı 1/12 dir. Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli İmar Mahallesi 3013 ada 7 nolu parsel üzerinde A ve B Blokların mevcut olduğu, satışa konu taşınmazın içerisinde bulunduğu A Blok; Zemin+4 Kat+Çatı Katı olmak üzere 9 adet bağımsız bölümden oluşan, 6 Katlı Betonarme Apartman şeklinde mevcuttur.Adres kayıt sistemine göre taşınmaz; İskenderun İlçesi, Sakarya Mahallesi, 1870. Sokak, (Murat Karaca Apartmanı), No:21 adresinde bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina; betonarme karkas sistemde, Zemin + 4 Normal Kat + Çatı Katı olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina dış cephesi boyalı, giriş kapısı metal doğramadır. Binada aktif olarak kullanılan asansör sistemi mevcuttur.Değerleme konusu olan 7 nolu bağımsız bölüm; hol, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 3 adet oda (yatak odası dahil), banyo ve WC birimlerinden oluşmaktadır. Dairenin yüz ölçümü net 135 m2, brüt 167 m2 dir. Mutfak dolapları modern ve bakımlı olup, tezgah üstü imalatlar tamamlanmıştır. Islak hacimler (banyo ve WC) tavana kadar seramik kaplı olup, vitrifiye montajları yapılmıştır. İç kapılar ahşap panel kapı, pencereler ise PVC ısıcam doğramadır.06.02.2023 tarihinde meydana gelen depremler sonrası Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sisteminde taşınmaz "Az Hasarlı" olarak tescil edilmiştir. Bazı duvar yüzeylerinde diagonal (çapraz) kılcal çatlaklar gözlemlenmiş; ancak yapının taşıyıcı sisteminde gözle görülür bir hasara rastlanılmamıştır. Değerleme konusu taşınmaz, İskenderun ilçesinin yerleşik konut dokusuna sahip Sakarya Mahallesinde yer almaktadır. Bölge genel olarak bitişik ve ayrık nizam çok katlı konut yapılaşmasının yoğun olduğu bir lokasyondur. Taşınmaz, ana arterlere ve toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesinde olup ulaşım imkanları oldukça gelişmiştir. Sosyal donatı alanlarına (okul, semt pazarı, ibadethane, park vb.) ve ticari merkezlere yakınlığı sebebiyle tercih edilen bir mevkidedir. Bölgede elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz gibi tüm belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır.İlgili kurum yazısında parselin bir kısmının imar yoluna isabet ettiği belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya Mah. 1870 Sk. No:21 İskenderun / HATAY Yüzölçümü: 135 m2 Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu: İskenderun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı ve ekleri doğrultusunda yapılan incelemede taşınmazın, 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 4 Kat (A-4) Konut Alanı olarak planlandığı görülmüştür.
Kıymeti : 4.425.500,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Beyan : Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı : 22/08/2007Beyan: Taşınmaz Üzerinde AT 2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.Beyan : Taşınmaz Üzerinde AT 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 13:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 13:41

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.