Hatay Arsuz'da 3+1 110 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/401 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, HATUN Mahalle/Köy, 1278 Parsel, KAT 2, 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm İmar Durumu:
Dosyada bulunan 21.04.2026 tarih ve 1757 sayılı Arsuz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına istinaden, Söz konusu Arsuz İlçesi, Hatun Mahallesi, 1278 parsel 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Blok Nizam 6 Kat Ticaret-Konut alanı olarak planlanmıştır. TAKS:0,35 KAKS:1,40 olarak verilmiştir.
Arsuz İlçesi, Hatun Mıntıkası, 1278 sayılı taşınmaza ait 02.10.2007 tarih ve 3/17/11 sayılı yeni yapı ruhsatı; 04.09.2008 tarih ve 2/25/75 sayılı tadilat ruhsatı mevcut olduğu görülmüştür. Yapı Kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Hatay İli, Arsuz İlçesi, Hatun Mıntıkası, 1278 parselde kayıtlı taşınmazın 2026 tarihli m² rayiç değeri 1.200,00 TL dir.
Hasar Durumu:
Hatay Valiliği Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın ?D68FR? askı kodu ile Kesin hasar tespit çalışması neticesinde"HASARSIZ" olarak sınıflandırılmıştır.
Gayrimenkulun Halihazır Durumu
a) Taşınmazın Özellikleri
Kıymet takdirine konu Hatay İli,Arsuz İlçesi, Hatun Mıntıkası, 1278 nolu parselde kayıtlı olan taşınmaz; Karaağaç Cumhuriyet Mahallesi, Atatürk (Konarlı) Cad. Dış Kapı No:381 İç Kapı No:6 Arsuz/HATAY adresinde bulunmaktadır.
Kıymet takdirine esas taşınmaz parsel üzerinde 1 adet bodrum+zemin+2 katlı betonarme karkas yapı bulunmaktadır.Kıymet takdirine esas taşınmaz parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. KaraağaçCumhuriyet Mahallesinde, Denize ufki olarak 1100 m mesafede, İskenderun Şehir Merkezine 7,5 km mesafede bulunmaktadır. Tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Arsuz Belediye kayıtlarında 2026 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri 1.200,00 TL TL'dir.
b) 2. Kat 8 nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri
Kıymet takdirine konu Arsuz İlçesi, Hatun Mıntıkası, 1278 parsel 2. Kat 8 Nolu numaralı bağımsız bölüm olan taşınmaz; Kıymet takdirine konu taşınmaz; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, w.c ve balkondan ibarettir. Pencereler PVC doğrama, kapılar Amerikan panel kapıdır. Yerler odalarda laminant parke kaplı, mutfak ve koridorlar seramik kaplıdır. Taşınmazda mutfak dolapları mevcuttur. Yapı yaklaşık 20 yıllık yapıdır. Taşınmaz brüt 119,50 m², net 110 m² alanlıdır. C) Kullanım Alanı
Hatay İli, Arsuz İlçesi, Hatun Mıntıkası, 1278 parsel 714,48 m² dir. 2.kat 8 nolu bağımsız bölüm olan Mesken brüt 119,50 m², net 110 m² dir.
D) Taşınmazın Kullanım Amacı
Hatay İli, Arsuz İlçesi, Hatun Mıntıkası, 1278 parsel 2. Kat 8 Nolu numaralı bağımsız bölüm olan taşınmaz Mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Karaağaç Cumhuriyet Mahallesi, Atatürk (Konarlı) Cad. Dış Kapı No:381 İç Kapı No:6 Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 120 / 1640
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
AT Diğer (Konusu: 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde kalmaktadır. ) Tarih: 22.05.2018 Sayı:1450723
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:58
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:58

17/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.