Kocaeli İzmit'te bağımsız bölüm icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/106996 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, Ş.GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, 151 Ada, 13 Parsel, BODRUM+ZEMİN-1 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz 151 ada 13 parsel toplam 815,00 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde binadır. Parsel üzerinde tek blok bulunmaktadır.Konu taşınmazın bulunduğu bina girişi zemin kat seviyesinden, güneybatı cephedendir.Taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin kat, 1. normal kat ve 2. Normal kat+çatı kat olmak üzere 5 katlı olarak inşaa edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine istinaden bodrum+zemin katta 2 adet dubleks mesken, zemin katta 2 adet mesken,1. katta 4 adet mesken, 2.kat+çatı katında 4 adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın iç ve dışcephesi akrilik plastik boyalı, bina giriş kapısı cam bölmeli demir kapı, merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum kaplamadır.Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre sağ cephede konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine görezemin katta salon, 1 oda, antre, mutfak, banyo ve 2 balkon alanlarından ibaret net63 m2 ,brüt 73 m2 alan hacimlidir. Bodrum katta ise, 2 oda, banyo, ebeveyn banyosu, antre, kömürlükve 2 teras alanlarından ibaret net 55m2, brüt 64 m2 kapalı alan + 6 m2 teras hacimlidir. Taşınmaz toplamdaNet 118 m2 137 Brüt m2 kapalı kullanım alanı+ 6 m2 teras hacimlidir. Taşınmazın daire kapısı demir çelik kapı, duvarları plastik boyalıdır, kartonpiyer kaplıdır. Kapılar panel kapı, iç camlar PVC camdır. Yerler laminat parke,ıslak zeminler seramiktir. Mutfak vitrifiyeler tam ve takılı, mutfak dolapları mdf kaplıdır. Merdivenler mermer kaplı, korkulukları alüminyum kaplamadır. Taşınmazın emlak rayiç bedelinin 1.417.000- TL/m2 olduğu bilgisi İzmit Belediyesi emlak biriminden şifahen öğrenilmiştir. Taşınmazın 27.06.2011 tarih 451 sayılı ilk yapı ruhsatı, 06.12.2012 tarih 896 sayılı yapı kullanma izin belgesibulunmaktadır.
Adresi : Yeşilova Mahallesi Gurur Sokak 6/1 İzmit/Kocaeli İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 815,00 m2
Arsa Payı : 88/815
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Meskun Konut Alanında kalmakta olup ayrık nizam, Taks:0,35 Kaks:1,05 ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi 3 metre, Hmax:3 katyapılaşma koşulludur.
Kıymeti : 4.850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:11
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:11

04/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.