Isparta merkezde 2.629 m² cam üretim tesisi icradan satılıktır

T.C.
ISPARTA
İCRA DAİRESİ

2026/249 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/249 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Isparta İl, Merkez İlçe, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, 8169 Ada, 9 Parsel sayılı taşınmaz, Satışa konusu taşınmaz, Isparta İli, Davraz Mahallesi, 5969 Sokak No:9 adresinde konumlu olup cam üretimi ve nakliyesi faaliyetlerinde kullanılan sanayi nitelikli bir taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu bölge, ticari ve üretim faaliyetlerinin yoğunlaştığı, ulaşım olanakları güçlü, ana arterlere bağlantısı bulunan ve ticari kullanım açısından avantajlı bir konumda yer almaktadır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup elektrik, su, kanalizasyon, telekomünikasyon ve ulaşım hizmetlerinden yararlanmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaz, 2.629,02 m² yüzölçümüne sahip olup 8169 ada, 9 parsel üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı prefabrik fabrika yapısı bulunmaktadır. Yapı; 3/B yapı sınıfında olup üretim ve nakliye amaçlı kullanılmaktadır. İlgili belediye arşivinde bulunan 05.12.2001 tarihli, 7/328 numaralı yapı ruhsatına göre; Fabrika Alanı: 1.052,00 m², Sığınak Alanı: 64,00 m² olmak üzere toplam brüt yapı alanı 1.116,00 m² dir. Mahallinde yapılan incelemede, taşınmaz üzerinde yer alan yapının sanayi kullanımına uygun, geniş açıklıklı prefabrik/çelik konstrüksiyon fabrika yapısı niteliğinde olduğu; geniş saha alanı, araç giriş-çıkışına uygunluğu, yükleme-boşaltma kolaylığı ve ticari kullanım fonksiyonelliği bakımından bölgesindeki benzer sanayi yapıları ile uyumlu olduğu değerlendirilmiştir. Mevcut dış görünüm dikkate alındığında, yapının genel bakım seviyesinin ortalama/iyi olduğu gözlenmiştir.Taşınmazın İmar Durumu İlgili belediyeden alınan bilgiye göre taşınmaz, imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup ticari alan kullanım fonksiyonuna sahiptir. Emsal (E): 0,75, Yençok: 8,50 metre olduğu bilgisi edinilmiştir. Proje, Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi Taşınmaza ilişkin olarak 05.12.2001 tarihli ve 7/328 numaralı yapı ruhsat belgesi bulunduğu tespit edilmiştir. Değerleme çalışmasında mevcut ruhsat bilgileri esas alınmıştır.
Yüzölçümü : 2.629,02 m2 -
Arsa Payı : 1/1 -
Kıymeti : 71.000.000,00 TL -
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.