Gaziantep Şahinbey'de taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2026/24879 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/24879 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Şahintepe Mahallesi, 5340 Ada, 7 Parsel, 4.473,16 Ana Taşınmaz üzerinde, 1859/447316 arsa paylı, B Blok, Zemin Kat, 26 Bağımsız Bölüm Numaralı Dükkan Nitelikli Taşınmaz.
Adresi: Şahintepe Mahallesi 133398 Nolu Cadde İ.Başkaya Sitesi B Blok Zemin Kat 26 Nolu Bağımsız Bölüm (dükkan) Şahinbey / Gaziantep
Deprem Hasar Durumu: Hasarsız/ Az Hasarlı-Yıkım ya da Güçlendirme kararı yok.
Taşınmazın Özellikleri: Satış konusu DÜKKAN nitelikli taşınmaz alanı B Blok -ZeminKat -26 B.B. numaralı ticari nitelikli olarak yer almaktadır. Onaylı mimari projelerine göre toplamda 57,08 m2brüt inşaat alanlıdır. Toplamda, ana satış alanı, hol, lavabo-WC alanları yer almaktadır. Eksik imalatı bulunmayan taşınmaz alanında sıva-boya-taban kaplama-ıslak hacim imalatları-doğrama işleri-kaplama işleri gibi ince imalatlar yapılı durumdadır.
Ana taşınmaz yapı alanı betonarme karkas taşıyıcı sistemli ve çok kat alanlı olarak yapılmıştır. Ana yapı alanıBodrum kat, zemin kat ve sekiz adet normal kat olmak üzere on kat alanından oluşmaktadır. Genel yapısal özellikleri bakımından yapı yüksekliği 33,7 m olan yapı alanı 4B sınıfı yapı özelliklidir.Keşif Günü TUĞ-MAR olarak supermarket-manav olarak işletilen ve dört bağımsız bölümün (25-26-27-28 nolu b.b) birleşmesinden oluşturulan alan gezilmiş olup davaya konu olan bağımsız bölümün mimari projede 26 numara ile bu alana denk geldiği anlaşılmıştır. Satışa konu taşınmaz sadece yıkarıda belirtilen tapu kaydındaki 26 Bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.139.400,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

07/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.