İstanbul Silivri'de mesken vasıflı taşınmaz mahkemeden satılıktır

Örnek No:55* 2026/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın Giderilmesi davası sonucu aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/16 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , MİMARSİNAN Mahalle/Mevki , KARGABURUN MEVKİ Köyü , 5121 Ada No , 1 Parsel No , 20/1348 Arsa Payı , 7.217,70 m²Yüz Ölçümü "Bahçeli Otuz Üç Dubleks On Dört İki Katlı meskenler" Ana Taşınmaz Nitelikli taşınmazda "MESKEN" nitelikli 8 nolu Bağımsız Bölüm.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 5121 ada 1 parsel 8 nolu bağımsız bölüm D-100 Karayolunun doğusunda,Ali Kahraman Sokak, No:53-2adresinde yer almaktadır. Basınkent-2 Sitesi ile komşudur. Taşınmaz, D100 Karayoluna 850.00 m, Marmara Denizine 135.00 m, Silivri İlçe Merkezine 3.00 km, TEM Otoyoluna 5.00 km kuş uçuşu mesafededir. Yaklaşık 30.000 kişinin ikamet ettiği Mimarsinan Mahallesine günün belirli saatlerinde Silivri İlçe Merkezinden toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaylıkla sağlanabilmektedir. 7.217,70 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde Kat Mülkiyetine sahip 11 Blok ve 62 adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz, 30 yaşlarındaki binada 107.09 m2 arsa payına ve 38.16 m2kapalı alana sahip, V Blok 1. Kat, 8 nolu Bağımsız Bölümdür.Zemin Kat + 1 Normal Kattan oluşan bağımsız bölüm binanın üst katında yer almaktadır. B.A.K sistemle inşa edilmiştir. Zemin Kat ve 1. Normal Katın bağımsız bölüm numaraları ve girişleri farklıdır. Civarında, genellikle yazlık villa olarak kullanılan binalar mevcuttur.
Adresi : Mimarsinan Mah. Ali Kahraman Sokak No:53-2 Basınkent-2 Sitesi Yanı
Silivri/İSTANBUL
Yüzölçümü : 7.217,70 m2
Arsa Payı : 20/1348
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığının 17/04/2026 tarih veE-18360723-121.02-2395266 sayılı yazıları ile "... Mimarsinan Mahallesi, 5121 ada | parsel 29.11.2021 tasdik tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında, "Yapı Yüksekliği: Kat", "Emsal:0.45". Yapı düzeni, Ayrık ıp: Ön Bahçe Mesafesi:5 m. ve Yan Bahçe Mesafesi:3 m. dir. İfraz Şartları; Minimum İfraz 500 m² yapılaşma şartlarında kısmen "Konut Alanı" kısmen "Yol Alanı" olarak planlanmıştır.." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca, alacaklısı HDI Fiba Emeklilik ve hayat Anonim Şirketi olan, 5000000000,00 ETL ipotek şerhi vardır ve taşınmaz ipotek şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:26

22/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.