Gaziantep'te taşınmaz icradan satılıktır (çoklu satış)

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2026/58472 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/58472 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Mimarsinan Mahallesi 684 ada 25 parsel A blok 1 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın Zemin kat ve 1. Kat olmak üzere iki katlı dubleks bir bina olduğu görülmüştür. Bitişiğinde ikiz bir villa daha mevcuttur. Bahçeye girişte sağ tarafta yüzme havuzu olup, bahçe düzenlemesi yapılmış , çevresinde ihata duvarı ve duvarın üzerine tel örgü yapılmıştır. Yapının zemin katında salon, mutfak ve kiler mahalleri bulunmaktadır. Bu katın Zemin tabanları seramik ve ahşap laminat parke kaplı olup, duvarları sıvalı , boya yapılmıştır .
Zemin katın içerisinde merdivenlerle 1. Kata çıkıldığında 4 adet yatak odası ( her odada banyo bulunmaktadır.) antre ve giyinme odası mahalleri bulunmaktadır. Bu kattaki odaların tabanları ahşap laminat parke kaplama yapılmış olup, duvarları sıvalı ve macunlu boyalıdır. Kapılar ahşap olup, pencereler PVC dir. Binaya Cam balkon ve çatı yapılmıştır. Yapı betonarme karkastır. İki katın toplamı inşaat alanı 272,89 m2?'dir. Net kullanım alanı ise 240,00 m22dir. Elektrik suyu mevcuttur. Bina kaloriferlidir.
Tespit konusu bina yaklaşık 3 yıllıktır. .Yapı bitişik ikiz villa şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmaz Şehir merkezinin yaklaşık 20 km. güneyinde ve Mimar Sinan meskun mahallinde bulunmakta olup, Belediye ve Sosyal hizmetlerden yararlanmaktadır. Çevresinde genellikle bağ evleri ve yazlık siteler şeklinde yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz Gaziantep- Kilis ( Halep Bulvarı) asfaltına yaklaşık 1,5-2 km mesafede ve yolun doğusunda bulunmaktadır. Şehre yakınlığı ve bu özellikleri nedeniyle arsa olarak alınıp satılmaktadır.
Dubleks meskenin kuzeyinde yüzme havuzu olup, bahçeye girişte sağ tarafta bulunmaktadır.İnşaat alanı 35,00 m2'dir. Briket Binanın çevresinde değişik yükseklikte briket ihata duvarları yapılıdır. duvar kaba sıvalı ve üzerinde mozaik harpuşta yapılmıştır. Duvarın üzerinde kafes tel örgü bulunmaktadır. Ayrıca parselin kuzey yönünde demir bahçe kapısı mevcuttur. Taşınmaz 06/02/2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle hasarsızdır.
Adresi : Mimar Sinan Mahallesi130. Nolu Sokak No:55 Oğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 272,89 m2
Arsa Payı : 525/1050
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, Emsal:0.40, Hmax: 9.50 m olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 14.932.682,16 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Şahinbey İlçesi Bağlarbaşı Mahallesi 208 ada 3 parsel B blok 13. kat 26 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Satışa konu taşınmazın olduğu bina çok katlı olup betonarme binadır. 13. Kattaki , 26 bağımsız bölüm nolu( daire kapı no: 26), dairede 1 salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, duş, lavabo, wc ve 2 balkon mahalleri bulunmaktadır. Meskenin duvarları sıvalı ve boyalı olup, dairenin salon , antre ve oda tabanları ahşap laminat parke, ıslak zemin tabanları seramik kaplama yapılmıştır. Mutfak tezgah üzeri , banyo ve wc- lav. tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC olup çift camlıdır.
Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup , toplam inşaat alanı (brüt) 145,00 m2 dir. Net kullanım alanı 125,00 m2'dir. Satış konusu taşınmazın olduğu bina kaloriferli( doğalgaz- kombi) ve asansörlüdür. Her katta 2 daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık 5-6 yıllıktır. Taşınmaz Şehir merkezinin yaklaşık 7-8 km. Güneyinde bulunmakta olup, Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı ve çok katlıyapılaşmıştır. Taşınmaz 06/02/2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle az hasırlıdır.
Adresi : Akkent Mahallesi 134016 Nolu Cadde Sarıyer Konutları No:5/B B Blok K:13 D:26 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 145 m2
Arsa Payı : 82/14881
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planı sınırlarında Kaks:1,35 Yençok:10 kat konut yapı adasına denk gelmektedir.
Kıymeti : 5.171.729,44 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

10/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.