Van Tuşba'da kargir ev ve arsası icradan satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2020/22992 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANMI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/22992 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Satışa konu taşınmaz, Van İli, Tuşba ilçesi, Canik mahallesi 175 ada 6 parselde yer alan Kargir ev ve arsası niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır, taşınmazın toplam alanı 1.592,44 m², yerleşim yeri içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın etrafında konutlar olup,yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Çarşı merkezine uzaktır.
Taşınmaz Canik köyü köyiçi mevkiinde olup köy yerleşik alanı sınırları
içerisinde ve Van-Erciş karayoluna kuş uçuşu mesafesinin 290 m 'dir.175 ada 6 nolu parsel üzerinde
bulunan yapılar, subasmanı üzerine biriket ile inşa edilmiş yığma yapılar olup A ile gösterilen yapı (50
m2) ve B ile gösterilen yapı (120 m2)yapı sınıflarında olup, dış sıva ve boyaları yapılmamış olup
Tamamlanmamıştır. Yapılar, ahşap çatı üzerine ondüle galvanizli sac ile kaplanmıştır. Mesken olarak
kullanılan yapının çatısı üzerinde sıcak su için güneş enerjili ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Yapının
pencerelerinde demir korkuluklar yapılmıştır. Yapıların mevcut haliyle tamamlanma oranlarının %90,
yıpranma oranlarının ise %14 olarak değerlendirilmiştir. Yapılar kilitli olduğu için içlerine girilememiş,
bu sebeple yapıların içleriyle ilgili değerlendirmelerde bulunmak mümkün olmamış, kıymet takdiri
içlerinin tam olduğu kabulü yapılmıştır.
Satışa konu taşınmaz üzerinde bulunan yapılar 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışındadır.
Mekansal Adres Kayıt Sistemi(MAKS)'nde kayıtlı yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Adresi : Van İli Tuşba İlçesi Canik Mahallesi (Köyü) Tuşba / VAN
Yüzölçümü : 1.592,44 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışındadır, yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.184.284,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ki gibidir.

İİKm.114 ve m.126
( * ) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.