Kocaeli İzmit'te 3+1 daire icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/45364 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, 1027 Ada, 47 Parsel, A-3-8 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz 1027 ada 47 parsel toplam 2.623,00 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde 6 bloktan oluşan sitedir. Parsel üzerinde A, B, C, D, E ve F blokları bulunmaktadır.Konu taşınmazın bulunduğu A blok parselin kuzeybatısında konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu A blok girişi bodrum kat seviyesinden, batı cephesindendir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat ve 5 normal kat olmak üzere 7 katlı olarak inşaa edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine istinaden A blokta zemin, 1.,2.,3.,4. ve 5. normal katlarda 2 şer adet mesken olmak üzere toplamda 12 adet bb bulunmaktadır. Binanın iç ve dış cephesi akrilik plastik boyalı, giriş kapısı cam bölmeli demir kapı, merdivenler dökme mozaik , merdiven korkulukları demirdir.Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre sağ cephede konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3. Katta salon, 3 oda, mutfak, antre, koridor, wc, banyo ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup Net 89 m2Brüt 102 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın daire kapısı Çelik kapı, iç kapıları panel kapıdır. Taşınmazın yerleri laminat parke, ıslak zemin ve koridor seramiktir. Mutfak ve banyo dolap ve vitrifiyeleri tam, duvarları plastik boyaldır. Projesinden farklı olarak salona cephe balkonun kapatılarak salon hacmine eklendiği tespit edilmiştir.Toplam hacimde değişiklik bulunmamakatdır.
Adresi : Yeni Mahallesi Gönül Sk. Onur SitesiA Blok No:22A D:8 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 2.623,00 m2
Arsa Payı : 1/72
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Meskun Konut Alanında kalmakta olup ayrık nizam, Taks:0,40 Kaks:1,20 ön bahçe çekme mesafesi:5 metre, yan bahçe çekme mesafesi:3 metre Hmax:3 kat yapılaşma koşulludur. Parselin yaklaşık 19 m2 lik yola terki bulunmaktadır
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:06

24/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.