İCRA Emlak · Arsa ● Açık

Hatay İskenderun'da 449 m² arsa icradan satılıktır

📍 HATAY / İskenderun

İlan No: ILN02523288 İhale Kayıt No: 2026/11653 Dosya No: 2026/11653 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
İSKENDERUN İCRA DAİRESİ

2026/11653 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11653 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre Hatay İl, İskenderun İlçe, Sarıseki Mahalle, 4167 Ada 9 Parselde kayıtlı 449,69 m² yüz ölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın tam hissesi olup, DOSYAMIZA SUNULAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: " Gayrimenkul Ruhsat ve Proje Bilgileri : İskenderun Belediyesinin 20/05/2026 tarih 143777 sayılı yazısında;Söz konusu parsele ilişkin imar arşiv kayıtlarında herhangi bir ruhsat kaydına rastlanılmadığı belirtilmiştir. Ayrıca İskenderun ilçesi, Sarıseki Mahallesi, E-5 Üzeri Caddesi üzerinde yer alan İskenderun ilçesi, Sarıseki Mahallesi, 4167 Ada, 9 Parselin 2026 yılı birim metrekare rayiç değerinin 3.000.00 TL (İki yüz elli Türk Lirası) olduğu belirtilmiştir.

Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Sarıseki Mahallesi yerleşim alanında E-5 Karayolu üzerinde yer almaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.

Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak fabrika ve işyerlerinin bulunduğu, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı, tarımsal faaliyet ve zirai unsur mevcut olmayıp otlarla kaplı ve atıl vaziyette olduğu görülmüştür. Belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır.'' DENİLMİŞTİR.

Adresi : Sarıseki Mahallesi E-5 Üzeri Caddesi 4167 Ada 9 Parsel İskenderun / HATAY
İmar Durumu: İmar Durumu:: İskenderun Belediyesinin 20/05/2026 tarih 143777 sayılı yazısında; İskenderun İlçesi Sarıseki Mahallesi 4167 ada 9 nolu parselin 04.01.2023 tarih ve 20 sayı ile İskenderun Belediyesi Meclis kararı ile 14.09.2023 tarih ve 171 sayılı Hatay Büyükşehir Belesiyesi Meclis kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında Bitişik Nizam 5 kat ticaret alanı olarak planlı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 13.490.700,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Taşınmaz üzerinde 2565 SK 28. Md. Gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır 08/10/2018 tarih 13588 yevmiye
İhtiyati Tedbir: Taşınmaz üzerinde İskenderun 4. Sulh Hukuk Mahkemesi 'nin 03/11/2025 tarih 2025/11 Tereke sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi vardır 03/11/2025 tarih 28247 yevmiye sayılı. İlgili Mahkeme ile yapılan yazışmalarda " mahkememizce borçlu şi**** ad*** kayıtlı olan taşınmazın takyidat raporundaki, mahkememizce konulan ihtiyati tedbir şerhinin satışa engel olmadığı hususunda," şeklinde cevap verildiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:21
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:21