Konya Akşehir'de 84 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/856 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu binanın bulunduğu Akşehir İlçesi, Seyran Mahallesinde hem mesken hem de arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina ilçe merkezine yakın mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Şehit Şükrü Yıldız Caddesi, Şehit İsmail Kandemir Sokak arasında bulunmakta, 150 m kuzeyinde Sanayi Bulvarı, 200 m batısında Hastane Caddesi, 210 m güneyinde Kuvayi Milliye Caddesi, 390 m kuzeyinde de Tarık Buğra Caddesi bulunmaktadır. Yine güneydoğusundaki Mustafa Kemal Paşa Bulvarı'na 730 m, kuzeybatısındaki Akşehir Stadyumu'na da 770 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ:
Ana bina 458,16 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup, tek girişi bulunmaktadır. Bina bodrum zemin 4 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu binanın zemin katında 2 adet işyeri ve 1 adet mesken ile diğer her katta 2'şer adet daire, toplam da 2 adet işyeri ve 9 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı camlı demir doğramadan yapılmıştır. İç merdivenlerin döşeme ve basamakları, giriş kısmı ve kat hollerinin zeminleri mermer kaplama, giriş kısmın ve kat hollerinin duvarları tavana kadar plastik boya yapılmıştır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmış, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtü yapılıdır. Ana gayrimenkul bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 34 yıllık olup, parselin bahçesinde yeşillendirme, ağaçlandırma yapılmamış, gezinti ve otopark alanları beton parke ile döşenmiş vaziyettedir.
KIYMET TAKDİRİ YAPILAN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
4. katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 101,59 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net (Faydalı)iç kullanım alanı ise; 84,35 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdiri 9 bağımsız bölüm numaralı daire belediye projesine göre; bina girişine göre sağ tarafta, tapu projesine göre; bina girişine göre sol tarafta konumlu olup mahallinde bina girişine göre sol tarafta konumludur. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları ahşap kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon, antre, mutfak ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Banyo ve lavabo-wc duvarları ise; tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda küvet ve ayaklı lavabo, lavaboda alaturka tuvalet taşı ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isınması bireysel kombi ile petekler aracılığıyla sağlanmaktadır. Kuzeydoğu, güneydoğu ve güneybatı cephelidir.
Adresi : Seyran Mahallesi Şehit Şükrü Yıldız Caddesi No:12 / 9 Akşehir / KONYA
Yüzölçümü : 458,16 m2
Arsa Payı : 2/20
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, TAKS:0.35, E:1.75, Yençok: 5 kat plan notlarına sahiptir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer: tapuda 'mimari projesi üzerinde bağ. bölüm no değiştirilmiş 9 no bağ. bölüm 8 olarak düzenlenmiştir.' şerhi mevcut diğer şerhler tapu kayıtlarındaki gibi olup, dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.