Konya Selçuklu'da 79 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/452 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, DUMLUPINAR Mahalle/Köy, 14719 Ada, 1 Parsel, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, 183 cilt, 18516 sayfa, 14719 ada, 1 parselde kayıtlı, 1.892,00 m2 arsa üzerinde bulunan, B+8 katlı, "Kargir Apartman" vasıflı, 5. Kat, 1/32 arsa paylı, 21 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, V*** B***** (A**** Oğlu) adına TAM hisse kayıtlıdır.
Kıymet takdirine konu taşınmaz; (3+1) mesken olup, toplam net kullanım alanı; 79,28 m² dir.
Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre arsa payı da dahil olmak üzere olabilecek değerinin; 3.000.000,00 TL (Üç Milyon Türk Lirası) olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
*Taşınmazın Emlak Rayiç Değeri/İnşaat Ruhsat Tarihi/Alanı:
7.1-Selçuklu Belediyesi'nden alınan bilgilere göre kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Malazgirt Mahallesi, Altınyıldız Caddesi, 2026 yılı emlak vergisine esas m² birim değerinin 3.664,68TL/m² olduğu belirlenmiştir.
7.2-Taşınmaz üzerinde 05.06.1987 tarih ve 9/5 sayılı, 21.10.1996 tarih ve 17.21.1987/271 sayılı inşaat ruhsatları vardır.
7.3-Taşınmaz kuzey-doğu cepheli ve net alanı 79,28 m² dir.
7.4-Arsa Payı: 1/32 (59,12 m²), Tam hisse
7.5-Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 3'üncü Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Adresi; Malazgirt Mahallesi, Altınyıldız Caddesi, No: 26/21 Selçuklu/ KONYA
Arsa Alanı; 1.892,00 m2
İmar Durumu; Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Blok Nizam, 8 Kat plan notlarına sahiptir.
Kıymeti ; 3.000.000,00 TL (Üç Milyon Türk Lirası)
Tapu Kaydındaki Şerhler ; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Malazgirt Mahallesi, Altınyıldız Caddesi, No: 26/21 Selçuklu/ Konya Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 79,28 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: 7.1-Selçuklu Belediyesi'nden alınan bilgilere göre kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Malazgirt Mahallesi, Altınyıldız Caddesi, 2026 yılı emlak vergisine esas m² birim değerinin 3.664,68TL/m² olduğu belirlenmiştir.
7.2-Taşınmaz üzerinde 05.06.1987 tarih ve 9/5 sayılı, 21.10.1996 tarih ve 17.21.1987/271 sayılı inşaat ruhsatları vardır.
7.3-Taşınmaz kuzey-doğu cepheli ve net alanı 79,28 m² dir.
7.4-Arsa Payı: 1/32 (59,12 m²), Tam hisse
7.5-Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 3'üncü Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Adresi; Malazgirt Mahallesi, Altınyıldız Caddesi, No: 26/21 Selçuklu/ KONYA
Arsa Alanı; 1.892,00 m2
İmar Durumu; Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Blok Nizam, 8 Kat plan notlarına sahiptir.
Kıymeti ; 3.000.000,00 TL (Üç Milyon Türk Lirası)
Tapu Kaydındaki Şerhler ; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.