Uşak'ta iki katlı bina icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/494 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Uşak İl, Merkez İlçe, BÖLME Mah., 113 Ada, 7 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz 565,34 m2 yüz ölçümüne sahip ve Arsa vasfındadır. 1/1000 Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 2 kata müsaadeli konut alanı olarak planlıdır. (Taks:0.30 Kaks:0.60, ) Kıymet takdirine konu parsel üzerinde müstakil tarzda inşa edilmiş iki katlı yapı ile bu yapının arka cephesinde, yapıya bitişik nizamda ve yapının balkonunun altında konumlanmış tek katlı odunluk ve depo olarak kullanılan müştemilat yapısı bulunmaktadır. Ana taşınmaz, Uşak ili, Merkez ilçesi, Bölme Mahallesi, Ulus Caddesi, Dış Kapı No: 53 posta adresinde konumludur. İki katlı yapı keşif günü itibarıyla kullanım halinde olup, zemin ve birinci katında birbirinden bağımsız olarak kullanılan iki adet meskenden oluşmaktadır. Uşak Belediyesi yazısına göre yapının ruhsatına ilişkin herhangi bir imar arşiv kaydı bulunmamaktadır. Yapının taban alanı fen bilirkişisi raporuna göre 104,00 m'dir. Yapıya giriş Ulus Caddesi üzerinden sağlanmakta olup giriş kapısı demir doğramadır. Yapının dış cephesi büyük oranda sıvalı olup boyasız durumdadır; çatısı ise ahşap iskelet üzeri kiremit kaplıdır. Zemin kat, keşif günü mesken olarak kullanım halinde olup iki oda, bir salon, bir mutfak, bir WC, bir banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Zemin katta doğalgaz bağlantısı yapılmıştır. Bu katta yer alan meskenin iç duvarları sıvalı ve boyalı, oda kapıları ise ahşaptır. Mutfakta ve ıslak hacimlerde zemin kaplaması seramik olup banyo ve wc giriş kapıları plastik doğramadır. Ayrıca banyoda duşakabin, mutfakta ise mutfak tezgahı ile tezgah altı ve tezgah üstü mutfak dolapları mevcuttur. Odaların zemin kaplaması parkedir. Birinci katta bulunan mahallerin tavanları büyük oranda ahşap olup doğalgaz bağlantısının bulunmadığı ve ısınmanın soba ile sağlandığı tespit edilmiştir. Banyo ve WC'nin zemin kaplamaları seramik olup WC bölümünde duvar kaplamaları belirli bir seviyeye kadar fayans, üzeri ise sıvalı ve boyalıdır. Mutfak bölümünde basit tarzda mutfak tezgahı ile tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar yer almaktadır. Yapının arka cephesinde, zemin ve birinci katta bulunan meskenlere ait üzeri açık olarak tasarlanmış, balkon bölümleri bulunmakta olup bu bölümler demir korkulukludur. Dışarıdan yapılan incelemelere göre zemin katta bulunan meskenin teras bi ün fen bilirkişisi raporuna göre 49,64 m2 alanlı olduğu ve bu bölümün 5,24 m2'lik kısmının komşu parsele taşkın olup parsel kalan alanının 44,40 m2 olduğu belirlenmiştir. Birinci katta bulunan meskene ait in ise toplam 36,00 m2 alana sahip olduğu tespit edilmiştir. 
Yüzölçümü : 565,34 m2
Arsa Payı : tam
Kıymeti : 5.878.657,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

29/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.