Uşak Banaz'da dükkan mahkemeden satılıktır

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Uşak İl, Banaz İlçe, 31 Ağustos Mahalle, Milli Egemenlik Cad. Mevkii, 43 Ada, 3 parselde (A Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağ. Böl.) Tapu kütüğünde "Yedi Katlı İki Adet Kargir Apartman" vasfında ve 740.00 m2 yüzölçümüyle kayıtlı olup kat mülkiyetlidir. Zemin itibariyle bu parsel üzerinde A ve B olmak üzere 12 şer bağımsız bölümlü 2 adet blok bulunmaktadır. Bu taşınmaz Uşak-Afyon Karayoluna cephelidir. taşınmaz "İşyeri" niteliğinde ve kat mülkiyetli olup 1/24 arsa payına sahiptir. Tespit konusu taşınmaz A blok zemin kat işyeri vasfında olan 1 nolu bağımsız bölümdür. parsel üzerinde iki adet betonarme taşıyıcı sistemli A blok ve B bloktan oluşan yapılar bulunmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu A blok zemin katta iki adet işyeri ve her katta 2 adet olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı sınıfı IIIB olup hesaba esas alanı 85m2 dir. Bağımsız bölüm işyeri özelliğinde tek oda ve wc den oluşmaktadır. Zemin kaplaması laminanttır. İşyeri ön ve yan cephesi doğrama ve camekanlı olup iç duvar ve tavan sıva üzeri boyalıdır. Yapı dış cephe mantolama yapılmıştır. Yapı 2004 yılında tamamlanmış olup yapı aşınma oranı %25 tir. Taşınmaz ana yola cephe olup ticari özellikli ve işyeri özelliğinde olduğundan %50 değer arttırıcı şerefiye eklenmesi uygun görülmektedir. Yönetim planı tapuya işlenmiş olup isteyen ayrıntısını dosyadan inceleyebilir. Özetle ; bağımsız bölümler randevu evi, kumarhane v.b. ahlak ve adaba aykırı bir şekilde kullanılamaz, hastane, dispanser, klinik, poliklinik ve ecra laboratuvarı gibi müesseseler kurmayacaklardır. sinema, kahavehane, gazino, pavyon , bar , klup, dans salonu gibi eğlence yerleri ile fırın, lokanta, pastahane gibi beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basım evi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler açamazlar. dükkan malikleri diğer kat maliklerini rahatsız edecek nitelikte işler için kullanamazlar. diğer kat maliklerini rahatsız edici toplantılar, tertip edemezler, patlayıcı, pis kokulu maddeler bulunduramazlar... " şeklinde uzunca yönetim planı oluşturulmuştur. Yönetim planının değiştirilmesi yönetmelikte belirtilen oran ile ancak mümkündür. ( 4/5 oranda ) 
Adresi : 31 Ağustos Mh. Milli Egemenlik Cad. Banaz Banaz / UŞAK
Yüzölçümü : 740 m2
İmar Durumu : Kayıtlarda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 2.567.907,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kayıtlardaki gibidir.
Artırma Bilgileri

09/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.