Ordu Perşembe'de 1.563 m² fındık bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/22 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Ordu İli, Perşembe İlçesi, Okçulu Mahallesi sınırları dahilinde bulunmaktadır. Taşınmazlar kuş uçumu Perşembe ilçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 11 kilometre, Perşembe Sahil Yoluna ise yaklaşık 400 metre ile 1.600 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresindeki parseller genelde fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı genel anlamda düşüktür. Taşınmazların yakında yerleşim alanı içinde 1-2 katlı mahalle evleri yer almaktadır. Bölge topoğrafik açıdan eğimli yapıdadır. Taşınmazların bulunduğu bölgeye özel araçlar ile ulaşım sağlanabilmektedir. Ordu İli, Perşembe İlçesi, Okçulu Mahallesi, 151 Ada, 32 Nolu Parselde kayıtlı olup 1.563,18 m2 yüz ölçümlü ve Fındık Bahçesi vasfındadır. Taşınmaz tapuda tam hisse oranı ile borçlu Ö*** K****** adına kayıtlıdır. Kadastral yola cephesi bulunan parselin düzgün bir geometrik şekli bulunmamaktadır. Parsel topografik olarak eğimli bir yapıya sahiptir. Parselin sınırları mahallinde yaklaşık olarak bellidir. Parsel üzerinde zeminde herhangi bir yapı veya yapılaşma bulunmamaktadır. Yol cephesinde mezar bulunan parselin bir bölümü tarla bir bölümü ise fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Dosyada mevcut olan Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-68077599-754-26595 esas sayı numaralı resmi yazıya göre; " İlçemiz, Okçulu Mahallesi, 151 ada 32 parsel köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunmaktadır." denilmektedir. Söz konusu durum değerleme esnasında göz önünde bulundurulacaktır. Taşınmaza ait takyidat raporu satış ilanına eklidir. Ordu İli Perşembe İlçesi Okçulu Mahallesi Elmalıkta Mevkii 151 ada 32 parsel 1.563,18 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz borçlunun tam hissesine isabet eden miktar olan 859.749,00 TL bedelle e-ihale yöntemi ile, açık artırma suretiyle satılıktır.

Özellikleri : Taşınmaz; Ordu İli, Perşembe İlçesi, Okçulu Mahallesi sınırları dahilinde bulunmaktadır. Taşınmazlar kuş uçumu Perşembe ilçe merkezine kuş ucumu yaklaşık 11 kilometre, Perşembe Sahil Yoluna ise yaklaşık 400 metre ile 1.600 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresindeki parseller genelde fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı genel anlamda düşüktür. Taşınmazların yakında yerleşim alanı içinde 1-2 katlı mahalle evleri yer almaktadır. Bölge topoğrafik açıdan eğimli yapıdadır. Taşınmazların bulunduğu bölgeye özel araçlar ile ulaşım sağlanabilmektedir. Ordu İli, Perşembe İlçesi, Okçulu Mahallesi, 153 Ada, 49 Nolu Parselde kayıtlı olup 4.923,59 m2 yüz ölçümlü ve Fındık Bahçesi vasfındadır. Taşınmaz tapuda 1/3 hisse oranı ile borçlu Ö*** K****** adına kayıtlıdır. Kadastral yola cephesi bulunan parselin geometrik olarak düzgün bir şekli bulunmamaktadır. Topografik olarak eğimli bir yapıya sahiptir. Parselin sınırları mahallinde tam olarak belli değildir. Parsel üzerinde zeminde herhangi bir yapı veya yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz fiili durumda fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Dosyada mevcut olan Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-68077599-754-26595 esas sayı numaralı resmi yazıya göre; " İlçemiz, Okçulu Mahallesi, 153 ada 49 parsel köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunmaktadır." denilmektedir. Söz konusu durum değerleme esnasında göz önünde bulundurulacaktır. Taşınmaza ilişkin takyidat raporu satış ilanına eklidir. Ordu İli Perşembe İlçesi Okçulu Mahallesi Ahmet Pınarında Mevkii 153 ada 49 parsel 4.923,59 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz (borçlunun 1/3 hissesi) bu hali ile, borçlunun 1/3 hissesine isabet eden miktar olan 820.598,33 TL bedelle e-ihale yöntemi ile, açık artırma suretiyle satılıktır.