Balıkesir Edremit'de 350 m² mesken ve müştemilatı mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İl, Edremit İlçe, Çıkrıkçı Mahalle, 111 Ada, 4 Parsel, 2.536,64 m2 yüzölçümü, arsa üzerinde kurulu B Blok Zemin kat 4 nolu mesken vasıflı taşınmaz, 3040. Sokakta Türker Konut Yapı Koop. Birlik Apt. no:3/4 adresinde bulunmaktadır. Türker Konut Yapı Koop.Birlik Apt. no:3/4 adresindedir. Taşınmaz, Ülkü Yoluna 40 m, Belediye arıtma tesisine 350 m, Ege Denizine 1180 m, mesafededir. Ulaşım kamu ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, zemin+3 normal kattan oluşan, her katında, 4 adet, toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Arıtma tesisine yakın konumda, Ülkü yolu altında Edremit çayı bulunmakta olduğundan, koku ve sivri sinek bulunmaktadır. A-B-C-D bloklarından sadece B blogu için 12.01.2001 tarihli yenileme, 26.05.2008 tarihli güçlendirme ruhsatı alınmış yaklaşık, 17 yıllık bir binadır. Kalorifer ve asansör tesisi bulunmamaktadır. Projeye göre, bürüt olarak 110 m2 büyüklüğündedir.
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 ölçekli imar planında Ayrık Nizam 4 (dört) kat Taks:0.40 yoldan 5metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır. Mülga ZeytinliBelediyesi Plan Notları 4.2.5 Maddesine istinaden minimum ifraz şartları 350 m2 dir. Söz konusu parselpaydaş sayısı ve parsel büyüklüğü dikkate alınarak ilgili kanun maddeleri uyarınca ifraz koşullarınısağlamaması ile mevcut ruhsatlı yapılar dikkate alındığında, ifrazı mümkün olmadığı belirtilmiştir
Kıymeti : 3.777.000,00TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İcrai Haciz, Tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

28/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.