Balıkesir Edremit'de 98 m² kargir ev mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

T.C.
EDREMİT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/73 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/73 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, Zeytini Mahalle, 2180 Ada, 24 Parsel, 98,24 m2 yüzölçümlü avlulu kargir ev vasıflı taşınmaz Kadir Esen Caddesi ile 28065.Sokak 28070. Sokakları arasındadır.Çanakkale İzmir Otoyoluna 2.000 metre, Mahalle Merkezine 150 metre mesafededir. Zeytinli merkezine çok yakın konumda her türlü Belediye hizmetinden istifade etmektedir. Taşınmaz avlu içerisinde, tek katlı yığma tarzda yapılmış bir yapı ile buna bağlı yine tek katlı bir depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taşınmaza aynı adadaki 25 nolu parselin yola bakan bahçe kapısından girilmektedir. Avlu içerisindeki taşınmazların ahşap kapıları ve pencereleri bulunmakta, pencere camları kırılmış vaziyette, çatıları kiremit kaplı, 40-45yıllık yapılar olup ekonomik ömrünü doldurmuş vaziyettedir. Taşınmazlar kullanılmayacak duruma gelmiştir.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Bitişik Nizam 2 kat yoğunluklu konut alanında
kaldığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 6 ve 7. Maddelerinde belirtilen yapılaşma koşullarını
sağlamaması sebebiyle şüyuu lu parsel konumunda olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.769.000,00 TL
KDV Oranı: %10 (taşınmazlar ekonomik ömrünü doldurduğu için arsa niteliğinde KDV % 10 alınacaktır.) Satış ilanı ve şartnamede %1 olarak sehven yazılmıştır.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, Zeytinli Mahalle, 1745 Ada, 2 Parsel, 855,32 m2 m yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz,1111. Sokak ile 1112. Sokak arasında olup, Ege Denizine 1.220 metre, Çanakkale- İzmir Otoyoluna 2.250 metre, Akçay Kordona 2.700 metre, Koca Seyit Camisine 130 metre mesafededir. Parsel üzerinde zeytin ağaçlarının olduğu görülmüştür. Parsel geometrik olarak piramit şeklinde, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Tapu kayıtlarına göre komşu parsel ile tevhit edilecektir şerhi bulunmaktadır.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı sınırları
dışında kalmakta olup, 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında Kentsel Gelişme
Alanında kaldığı bildirilmiştir.,
Kıymeti: 28.000.000,00 TLKDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: İcrai hacizler, v.s Tapudaki gibi.
Artırma Bilgileri

27/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.