Şanlıurfa Halfeti'de taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ
2025/82777 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/82777 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Haliliye İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, 3668 Ada, 17 Parsel, 1. Bodrum kat - BBNo: 17 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: Şanlıurfa İcra Dairesinin İcra dosyasında bulunan Tapu bilgilerine göre; Haliliye İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 3668 Ada, 1 Parselde kayıtlı 1.264,93 m² yüzölçümlü ''Arsa'' vasıflı ana taşınmazın üzerinde 90/2640 Arsa Paylı 1.Bodrum Kat 17 B.B. Nolu Depo nitelikli taşınmazın tam hissesi M**** Y***** adına kayıtlıdır.
Taşınmazın İmar Durumu: Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinden (https://webgis.sanliurfa.bel.tr:81/KentrehberiApp/ImardurumuIndex ) alınan imar durum bilgisine göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, plan notları hariç Ayrık Nizam E:1,75 olarak Hmx= 15,50 m imar iznine sahiptir. Taşınmaz 7,00 ve12,00 metre yola cephelidir.
Hududu ve Sahası: Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, yapıdaki yeri ve konumu fen bilirkişisi tarafından gösterildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası:1.264,93 m²'dir. Satışa konu taşınmaz 1.Bodrum Kat 17 No.lu bağımsız bölüm olup Depo niteliklidir.
Halihazır Durumu:
A) Satışa konu taşınmaz; Haliliye İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 3668 Ada, 1 Parselde kayıtlı 1.264,93 m² yüzölçümlü ''Arsa'' vasıflı ana taşınmazın üzerinde 90/2640 Arsa Paylı 1.Bodrum Kat 17 B.B. Nolu Depo nitelikli taşınmazın tam hissesidir.
B) Tespitler, taşınmazın keşif esnasında yapılan incelemesive imar dosyası üzerinden yapılmıştır. Tasdikli kat irtifakı projesine göre taşınmaz Net:85,00 m2, Brüt:100,00 m2 alana sahip taşınmazdır.
Taşınmaz projesine göre1. Bodrum Katta tek hacimli, lavabo ve wc den oluşmaktadır. Yerinde dışarıdan yapılan incelemede projesinden farklı olarak kapalı alan kullanım alanın konut kullanımına uygun olarak değiştirildiği anlaşılmıştır. Taşınmazın giriş kapısı bina içinden olup, duvarları boyalı pencereleri PVC ve demir korkuluklu, dış cephesi binanın cam mozaik kaplama, dava konusu taşınmazın ise sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz yol kotundan aşağıda olan 1.Bodrum Katta bulunmaktadır.
C) Binanın; giriş kapısı aluminyum camekanlı, yapının dış cephesi cam mozaik kaplama su izolasyonlu, doğalgazlıdır.Yapı ruhsatlı olup 15-20 yıllıktır.
Taşınmazın Hasar Durumu: Şanlıurfa Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün dosyasına eklenen yazısında;06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası binada yapılan incelemede kesinleşmiş sonuçlara görebulunan taşınmazın hasar tespitinin PGPV4barkod koduyla AZ HASARLIolarak tespit edildiği belirtilmiştir.
Gayrimenkulün Adresi: Satışa konu taşınmazın adresi Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi'nin icra dosyasına gire kayıtlarında adresi:si Karşıyaka Mahallesi 500 Sokak Dış kapı No:11 İç Kapı No: 17 Haliliye/Şanlıurfaolarak belirtilmiştir.
Adresi :Karşıyaka Mahallesi 500 Sokak Dış Kapı No:11 İç Kapı No: 17 Haliliye/Şanlıurfa Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 1.264,93 m2
Arsa Payı : 90/2640
İmar Durumu :Yukarıda yazıldığı gibidir
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: ÜZERİNDE YÜKSEK GERİLİM HATTI GEÇMEKTEDİR.04/10/2002 Y4741
Artırma Bilgileri

22/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.