Şanlıurfa Karaköprü'de 4+1 daire icradan satılıktır

T.C.
ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ
2026/1272 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1272 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, KARAKÖPRÜ Mahalle/Köy, 3823 Ada, 1 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu taşınmazın bulunduğu Parsel, Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 3823 Ada 1 Numaralı Parsel, merkez mahalle sınırları içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam 5 kat imar izni bulunmaktadır.
Borç konusu taşınmaz Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 3823 Ada 1 Numaralı Parselde yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir alandır. Kentsel yerleşimin yoğun olduğu, genellikle düşük ve orta gelir grubu tarafından tercih edilen merkez mahalle sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde ayrık nizamda yapılmış 6 /7 katlı yapılar, ticari dükkânlar, ibadet alanları, parklar ve eğitim tesisleri mevcuttur. Gayrimenkulün bulunduğu alan merkez konumda olup tüm kamu kurum ve kuruluşlarına yakın mesafededir. Kamu hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır.
Borç konusu taşınmazın bulunduğu yapının zemin + 5 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olduğu, Borç konusu taşınmazın müdürlük heyeti ile birlikte yerinde yapılan keşifte kilitli olması sebebi ile içine girilemediği, Bundan dolayı, dosya muhtevasında bulunan onaylı proje ve dış gözlem incelemesi sonucu değer tespitinin yapılacağı, Borç konusu taşınmazda 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, WC, banyo ve balkon olduğu, Borç konusu taşınmazın brüt alanın yaklaşık 245,00 m2 olduğu, Borç konusu taşınmazın net alanın yaklaşık 220,00 m2 olduğu, deprem hasar durumu bilirkişi raporunda belirtilmemiş olup kurumdan gelen yazıda az hasarlı olarak bildirilmiştir. kıymet takdiri adres açılmadan yapılmış olup ihale bu şekilde yapılmakla, katılımcılar bu şartı kabul etmiş sayılacak.
Adresi : Akbayır Mahallesi, 1040. Sokak No:2/5 Karaköprü/Şanlıurfa Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 1.231,70 m2
Arsa Payı : 5/64
İmar Durumu :Borç konusu taşınmazın bulunduğu Parsel, Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 3823 Ada 1 Numaralı Parsel, merkez mahalle sınırları içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam 5 kat imar izni bulunmaktadır.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

10/08/2026