İCRA Emlak · İş Yeri ve Ticari İşletme ● Açık

Ankara Çankaya'da işyeri mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

📍 ANKARA / Çankaya KIZILAY MAH. / YENİŞEHİR

İlan No: ILN02516688 Dosya No: 2024/109 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2024/109 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/109 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Çankaya ilçesi Kızılay Mahallesi, Atatürk Bulvarı 88 Kapı Numaralı Alemdar İş Hanı ve çarşısında yer alan 1 nolu kafeterya, tapu kaydında Kızılay Mahallesi 1163 ada 32 parselde kayıtlı 346,00 m² yüzölçümlü 80/1600 arsa paylı 1.kat 3 nolu meskenin bulunduğu bina, bitişik nizam betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum+ zemin + galeri katı + 9 normal kat+ çekme katlı olarak inşa edildiği, bir adet asansörün bulunduğu, 01/06/2019 tarihli D Sınıfı Enerji Kimlik belgesinin bulunduğu, fiili durumda dükkan, 4 numaralı bağımsız bölüm ile arasındaki bazı kısımlar kaldırılarak 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler birleştirilmiş şekilde müşterek kiracı tarafından kafetarya olarak işletildiği, kafeterya kısmında oturma alanları ve kitaplıkların bulunduğu, ısınmanın doğalgazlı fan coil ısınmanın mevcut olduğu, bağımsız bölümde kullanılan malzemeler ve işçilik orta kalitede olup, fiili olarak kullanılmakta olduğu ve bakımlı olduğu, net kullanım alanı, 87 m², galeri katının ise 39 m² olarak bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Adresi : Çankaya İlçesi Kızılay Mahallesi, Atatürk Bulvarı Alemdar İş Hanı 88/1 Nolu Taşınmaz, Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 346 m2
Arsa Payı : 80/1600
İmar Durumu : 48525 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı, yapı ruhsat belgesinin 02/10/1972tarihinde tespitedildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup;
Kira Şerhi 25/06/1974 Tarih 5313 Yevmiye İle Ego Lehine25,50 M² Mahal Yer İçin 60 Yıl Vadeli
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:42 Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:42 Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:42

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya ilçesi Kızılay Mahallesi, Atatürk Bulvarı 88 Kapı Numaralı Alemdar İş Hanı ve çarşısında yer alan 2 nolu kafeterya, tapu kaydında Kızılay Mahallesi 1163 ada 32 parselde kayıtlı 346,00 m² yüzölçümlü 80/1600 arsa paylı 1.kat 4 nolu meskenin bulunduğu bina, bitişik nizam betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum+ zemin + galeri katı + 9 normal kat+ çekme katlı olarak inşa edildiği, bir adet asansörün bulunduğu, 01/06/2019 tarihli D Sınıfı Enerji Kimlik belgesinin bulunduğu, fiili durumda dükkan, 4 numaralı bağımsız bölüm ile arasındaki bazı kısımlar kaldırılarak 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler birleştirilmiş şekilde müşterek kiracı tarafından kafeterya olarak işletildiği, kafeterya kısmında oturma alanları ve kitaplıkların bulunduğu, ısınmanın doğalgazlı fan coil ısınmanın mevcut olduğu, bağımsız bölümde kullanılan malzemeler ve işçilik orta kalitede olup, fiili olarak kullanılmakta olduğu ve bakımlı olduğu, net kullanım alanı, 90 m² , galeri katının üzeri kapatılarakkullanılan 50 m²'lik alan ve 12 m²'lik açık teras alanı bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Çankaya İlçesi Kızılay Mahallesi, Atatürk Bulvarı Alemdar İş Hanı 88/2 Nolu Taşınmaz, Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 346 m2
Arsa Payı : 80/1600
İmar Durumu : 48525 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı, yapı ruhsat belgesinin 02/10/1972tarihinde tespitedildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup;
Kira Şerhi 25/06/1974 Tarih 5313 Yevmiye İle Ego Lehine25,50 M² Mahal Yer İçin 60 Yıl Vadeli
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 11:45 Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 11:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:45Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:45

TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankaraili Çankaya ilçesi Kızılay Mahallesi, Atatürk Bulvarı 88 Kapı Numaralı Alemdar İş Hanı ve çarşısında yer alan 19-20 nolu etüd merkezi, tapu kaydında Kızılay Mahallesi 1163 ada 32 parselde kayıtlı 346,00 m² yüzölçümlü 40/1600 arsa paylı 10.Kat 21 nolu Çekme Kat meskenin bulunduğu bina, bitişik nizam betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum+ zemin + galeri katı + 9 normal kat+ çekme katlı olarak inşa edildiği, bir adet asansörün bulunduğu, 01/06/2019 tarihli D Sınıfı Enerji Kimlik belgesinin bulunduğu fiili durumda kiracı tarafından kütüphane-etüd merkezi olarak kullanıldığı, daireye iki yarı kapıdan girişin mevcut olduğu, ancak binanın ortak alanı olan sağlı sollu iki terasa çıkış sağlandığı, 2 adet etüd odası, 1 adet etüd salonu, mutfak, banyo, wc, depo alanından oluştuğu, ısınmanın doğalgazlı kombili ile sağlandığı, net kullanım alanı, 83 m², üstü kapatılarak daire kullanımına eklenen 50 m² depo kullanım alanı, bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Çankaya İlçesi Kızılay Mahallesi, Atatürk Bulvarı Alemdar İş Hanı Ve Çarşısında Yer Alan 88/19-20 Nolu Taşınmaz Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 346 m2
Arsa Payı : 40/1600
İmar Durumu :48525 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı, yapı ruhsat belgesinin 02/10/1972tarihinde tespitedildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup;
Kira Şerhi 25/06/1974 Tarih 5313 Yevmiye İle Ego Lehine25,50 M² Mahal Yer İçin 60 Yıl Vadeli
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 13:52 Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 13:52
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 13:52 Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 13:52