Ankara Keçiören'de 3+1 daire mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/189 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Yakacık Mahallesi, Ezine Sokak, 12 kapı numaralı, Koç Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 4 numaralı taşınmaz tapu kaydında; Yakacık Mahallesi, 7119 ada 10 parselde kayıtlı, 692,00 m² yüzölçümlü, 70/600 arsa paylı, 1. kat, 4 nolu mesken ve eklentisi 4 nolu kömürlüğün bulunduğu binanın Ayrık nizam, 3 katlı olduğu, yaklaşık 40-45 yıllık yapı olduğu, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kattan oluştuğu, fiili durumda 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 3 adet balkondan oluştuğu, 2 balkonun pvc malzeme ile kapatıldığı, mutfak balkonunun mutfağa katıldığı, ısınmanın kombi ile sağlandığı net kullanım alanının yaklaşık 75 m², balkonların toplam alanının yaklaşık 15 m² olduğu, bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Yakacık Mahallesi Ezine Sokak No:12/4 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 692,00 m²
Arsa Payı : 70/600
İmar Durumu : Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/05/2026 tarih ve1846710 sayılı cevabi yazısında, söz konusu ada parselin 7119 ada 10 sayılı parselin, "Konut Alanı" olduğu, mevcut yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam, 3 Katlı" olduğu, yeniden yapılaşması halindeyapılaşma koşullarının en az 2000 m² büyüklüğe ulaşan parsellerin tevhidi halinde muadil inşaat alanları üzerinden Yençok:10 kat ve en az 4000 m² büyüklüğe ulaşan parsellerin tevhidi halinde muadil inşaat alanları üzerinden Yençok:16 Kat olarak belirlendiği, yapı ruhsat tarihinin 25/06/1981 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.