Adana Yüreğir'de 2+1 65 m² daire icradan satılıktır

T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/348 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Adana İli, Yüreğir İlçesi, Karşıyaka Mah, 4889 Ada, 1 Parsel, 13. Blok, 3. Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli, Ana Taşınmaz Yüzölçümü 16.435,66 m² olan taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa konu olup, talep edilmesi halinde taşınmazın tahliye ve teslimi dosyamızdan ifa edilebilecektir. Fen Bilirkişisi tarafından gösterilen dosya konusu taşınmaz, 15.04.2026 tarihinde yerinde incelenmiştir. Konu taşınmaz Yüreğir İlçe Belediyesi sınırları dahilinde, İlçe Belediyesi ve Adana Büyükşehir Belediyesinin ve diğer kamu kuruluşların hizmetlerinden yararlanmakta ve alt yapısı bulunmaktadır. Dosya konusu bağımsız bölümün bulunduğu, siteTOKİ tarafından 1998 yılında inşa edilmiş olup,19 bloklu ve her blok 5 er katlı olarak imal edilmiş Atakent TOKİ konutları olarak bilinmektedir. Parselin kuzeyinden Yaşar DOĞU caddesi doğusundan afetevleri caddesi geçmektedir.Yapının 10.10.1998 tarih ve 11/16 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu UYAP üzerinden yapılan dosya incelemesinden görülmüştür. Lokasyon olarak orta gelir grubunun ikametgah olarak tercih ettiği, özel ve resmi eğitim, sağlık kuruluşlarına yakın, özel araç veya toplu taşıma araçları ile kolaylıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Konu taşınmaz, mimari projesine göre, Bodrum+Zemin+ 4 Normal kattan ibarettir. Yapı ruhsatına göre3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapıda inşaa edilmiş olup. Bodrum katta sığınak, depo, mevcuttur. Her katta iki daire vardır. Dosya konusu bağımsız bölüm B.D cepheli olup, mimari projesine göre, 2+1 olarak hacimlendirilmiş olup, antre+hol+mutfak+ balkon+salon+2 oda+ wc+banyo hacimlerinden ibarettir. Brüt alanı 77,00 m², net alanı ise 65,00 m² dir. Bodrum katta "Depo" eklentisi varıdr.Bağımsız bölümde elektrik, su kullanımının olduğu, doğalgaz kullanımının olmadığı görüldü. Daire giriş kapısının demir doğramadan panjur kapı ile ahşap kapılı, zeminler karo mozaik, duvarlar su bazlı boyalı, iç kapılar ahşap doğramadan imalat,pencereler PVC doğramadan imalat ve demir korkuluklu,banyoda pvc doğramadan imalat duşakabin, ıslak zeminler tabandan, tavana seramik ve fayans kaplıdır. Mutfakta hazır mutfak dolabı ve granit görünümlü mermer tezgah mevcuttur. Ülkemizde 06.02.2023 tarihinde meydana gelen depremden dolayı "HASARSIZ"olduğu bilgisi ilgili bakanlığın web sayfasından görülmüştür. Kıymet takdirine konu Adana İli, Yüreğir İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 4889 ada, 1 parsel, 13. Blok K:3, D:8 nolu bağımsız bölümün, keşif tarihi olan 15.04.2026 itibari ile 2.000.000,00 TL (İKİMİLYON TÜRKLİRASI) olarak kıymet takdiri yapılmıştır. Taşınmazın kdv oranı m²'si gözününe alındığında %1 olarak tayin edilmiştir. Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem ile ilgili herhangi bir zararındandolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.