Aydın Kuyucak'ta 615 m² arsa ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Nazilli 2.SHM'nin ilamı ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun görsellerine ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Aydın İl, Kuyucak İlçe, Gireniz(Pamukören) Mahalle, köyiçi Mevkii, 387 Ada, 10 Parsel, Satışa konu arsa vasıflı taşınmazın 1/1.000 ölçekli imar planı içerisinde olduğu, Ayrık nizam, 2 kat Taks:0,40 Kaks:0,80 yapılaşma şartlarında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kuyucak İlçesi Pamukören Mahallesi sınırları içerisinde, 1-3 katlı konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğun olduğu, genellikle orta ve alt gelir grubunda bulunan kişiler tarafından tercih edilen, alt yapı imkanlarından (yol, su, elektrik vb.) faydalanan bir bölgede konumludur. Taşınmaz Pamukören Anadolu Lisesi'nin yaklaşık 50m güneyinde, kapalı pazar alanının 400m batısında, Aydın-Denizli Karayolu'nun 2,3Km kuzeyinde bulunmaktadır. parsel üzerinde 2 adet mesken yapısının bulunduğu, Parselin batı yönünde yola cepheli olan mesken yapısı ve eklentisinin tek katlı olup yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Kadastro ölçümlerine göre toplam 119,26m2 alana sahiptir. Giriş kapısı camlı demir doğrama, duvarları sıva üzeri boyalı durumda, çatısı ahşap iskelet üzeri kiremit örtülü, pencereleri demir doğramadır. İşçilik ve malzeme kalitesi düşük kalitededir. Parselin doğu yönünde yola göre arka cephede olan mesken yapısı; tek katlı olup yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Kadastro ölçümlerine göre toplam 83,85m2 alana sahiptir. Dış cephesi sıvalı halde, çatısı demir profil taşıyıcı üzeri bir kısmında galvaniz sac, bir kısmında sandviç panel örtülüdür. Bina 40-45 yaşlarında olup sonradan salon ve banyo eklemesi yapıldığı tespit edilmiştir. Yapı 2 oda 1 açık mutfaklı salon ve 1 banyo-wc alanlarından oluşmaktadır. Salon kısmına zeminler laminat parke, banyoda seramik kaplama, diğer alanlarda zeminler beton haldedir. İç duvarlar salonda sıvalı boyalı, banyoda seramik kaplı diğer alanlarda sıvalı haldedir. Mutfak dolapları yeni olup parlak mdf kapaklı, tezgahı granit mermerdir. 
Adresi : Pamukören Mahallesi Nane Sokak No: 3-3/1-3/2 Kuyucak/ AYDIN
Yüzölçümü : 615,76 m2
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : İhale bedelinin %34,58'i üzerinden %1 KDV, ihale bedelinin %65,42'si üzerinden %10
KDV
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.