İCRA Emlak · İş Yeri ve Ticari İşletme ● Açık

Adana İmamoğlu'nda 127 m² iş yeri vasıflı taşınmaz icradan satılıktır

📍 ADANA / İmamoğlu

İlan No: ILN02508757 Dosya No: 2025/182 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
İMAMOĞLU İCRA DAİRESİ
2025/182 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/182 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, İmamoğlu İlçe, SAYGEÇİT Mahalle/Köy, imamoğlu- tapur Mevkii, 317 Ada, 2 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm, Satış konusu taşınmaz Adana İli, İmamoğlu İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Ertuğrulgazi Bulvarı, No:103 açık adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge İmamoğlu İlçe sınırları içerisinde konut alanı imarlı olup gelişimini büyük ölçüde tamamlamış olan yerleşim yeridir. Bölge İmamoğlu İlçesinin tercih edilen yerleşim bölgesinden birisidir. Konum itibariyle tercih edilmektedir. Bölgede 10-12 katlı apartmanlar bulunmaktadır. Ana Gayrimenkul 723,00 m2 alanlı parsel üzerinde betonarme yapı tarzında tek bloklu olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz 1 bodrum, 1 zemin + 6 normal kat olmak üzere 8 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 13,14 bağımsız bölüm numaralı iş yeri eki, otopark, sığınak, zemin katta bina girişi, 13,14 bağımsız bölüm numaralı iş yerleri, normal katlarda ikişer adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş zeminleri seramik kaplamalıdır. Zemin kat, 14 Numaralı Bağımsız Bölüm; 97/1554 arsa paylı taşınmaz onaylı mimari projesine göre 127 m2 alanlı olup İşyeri vasfındadır. İşyeri projesine göre bodrum katta 48,00 m2, zemin katta 79,00 m2 alanlıdır. İşyeri keşif günü yapılan incelemede giyim mağazası olarak kullanılmaktadır. İç mekan özellikleri bakımından zeminleri seramik kaplama, duvarları sıvalı ve boyalı olup iç kapılar ahşap kapı, pencereler PVC doğramadır. Taşınmaz iç mekan özellikleri bakımından orta seviyededir.

Adresi :Hürriyet Mahallesi, Ertuğrulgazi Bulvarı, No:103 İmamoğlu / ADANA
Yüzölçümü : 723 m2
Arsa Payı : 97/1554
İmar Durumu : Mahkemece kesinleşen kıymet takdiri raporunda imar durumunun belirtilmediği görülmüş fakat müdürlüğümüzce alınan ek raporda "İmamoğlu Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemelerde, değerleme konusu parselin imar durumuna göre söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam, E:1,80 ve "Konutalanı " içerisinde kalmaktadır." şeklinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.800.940,00 TL (TAM HİSSE BEDELİ)
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında Mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:55