İstanbul Avcılar'da 86 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13136 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, CİHANGİR Mevkii, 19617 Parsel, Zemin kat ( 3 ) Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre;
Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 2 bodrum, zemin, 3 normal kat +çatı katlı 1 adet bina vardır. Binada toplam 23 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi ısı yalıtımı üzerine dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina da asansör vardır. Bina girişi 1. Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz Avcılar Belediyesinden temin edilen mimari projesine gore katı salon salon, mutfak, 2 oda, antre hacimlerinden oluşmakta olup net: 76 m2 brüt 86 m2 kullanım alanına sahiptir. İç Mekan Özellikleri; Taşınmaz içerisinde salon ve oda döşemeleri parke, diğer döşemeler seramik kaplıdır. Islak hacim duvarları fayans kaplı, diğer iç duvarlar kısmen saten boyalı ve kısmen duvar kağıdı ile boyalıdır. Mutfakta ahşap dolaplar ve çimstone tezgah bulunmaktadır. Daire kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap mamüldür. Pencereler PVC ısı yalıtımlı çift cam olup, ısınma doğalgaz yakıtlı kombi kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Vitrifiye tamdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Cihangir Mahallesi, Şahmeran Sokak, No: 4, D:3 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 86 m2
Arsa Payı : 160/5432
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.