Ordu Ünye'de 168 m² 3+1 mesken icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/879 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
ORDU İLİ, ÜNYE İLÇESİ, GÖLEVİMAHALLESİ , KÜÇÜKGÖL MEVKİİ, 987 ADA 8 NOLU PARSELC BLOK ZEMİN KAT 2 B.BÖLÜM NUMARALI MESKEN TAM HİSSESİ SATILACAKTIR.
Ana taşınmaz: Gölevi okul mevkii sokak No:24/C posta adresli,987 ada 8 nolu parsel üzerinde 2 bodrum kat+zemin kat +9 normal kattan oluşan Betonarme apartmandır. Tapu kaydında oniki katlı betonarme apartman ve arsası niteliğindedir. Kat irtifakı / kat mülkiyeti kuruludur. Her bir katında 4 daire olacak şekilde inşaa edilmiştir. Toplam 41 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Yaklaşık 7-8 yıllık bir binadır. Bina genel itibari ile %100 inşaat seviyesindedir. Malzeme ve işçilik bakımından iyi durumdadır. Yapı Maliyet grubu 4- A dir. Asansör vardır. Taşınmazın bulunduğu yer orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği mesken amaçlı yapılaşmanın olduğu bir yerdedir. İlçe merkezinin 3,5 km. batısında almaktadır. Altyapı hizmetleri tamamlanmış olup her türlü kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Satış konusu Mesken binanın zemin katında yer alan,zemin kat 2 bağımsız bölüm numaralı Meskendir. Bina girişine göre sağ arka tarafta , (orman ve Ünye cephesi, güney doğu) yer almaktadır. Mesken mevcut durum itibari ile168 m² brüt , 136,43 m² net kullanım alanına sahiptir.3 adet yatak odası , mutfak salon , 2 adet balkon 1 adet banyo,duş ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. 3+1 şeklindedir. İç tefrişatları yapılmış içinde durulur vaziyettedir. Isınması Doğalgazlıdır. Genel olarak %100 inşaat seviyesindedir. DEĞERİ: Satış konuusu taşınmazlar Ünye İlçesi Gölevi Mahallesindedir. Belediye sınırları içinde, imar planı içerisinde yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arazi yapısı az meyillidir. Ulaşımı imar yolundan sağlanmaktadır. İlçe merkezine yaklaşık 2,5 km. mesafede batı istikametinde kalmaktadır. Orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği mesken amaçlı yapılaşmanın olduğu bir yerdedir.
Adresi : Gölevi Mahallesi 987 Ada 8 Parsel Zemin Kat - 2 Bağımsız Bölüm Ünye / ORDU
Yüzölçümü : 2.125,03 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 2500/106253
İmar Durumu :-
Kıymeti : 4.158.058,97 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki ihtiyati tedbir kararı ilgili mahkemeye sorulmuş olup mahkemeden gelen "İlgi sayılı yazınız ile ihtiyati tedbir şerhi konulduğu bildirilen dava konusu Ordu İli, Ünye İlçesi, Gölevi Mah./Köyü, 987 ada 8 parsel, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbir kararının cebri satışa engel olmadığı hususu rica olunur." şeklindedir.